기사 (1건) 리스트형 웹진형 타일형 전세시세 3.6억이나 떨어져...깡통전세·역전세 위험가구 급증 전세시세 3.6억이나 떨어져...깡통전세·역전세 위험가구 급증 [이코노미21 임호균] 깡톤전세와 역전세 위험가구가 지난해보다 급증한 것으로 나타났다. 특히 이들 전세계약의 만기가 올해 하반기와 내년 상반기에 집중돼 있어 우려가 커지고 있다. 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 미반환 리스크가 커지고 이로 인해 주택 매도가 대량으로 이뤄질 경우 집값의 하방리스크가 커질 수 있다는 경고도 나왔다.한국은행 '깡통전세·역전세 현황 및 시사점'에 따르면 계약기간이 남은 전세계약 중 깡통전세 위험가구 비중은 지난해 1월 2.8%(5만6000호)에서 올해 4월 8.3%(16만3000호)로 건설·부동산 | 임호균 기 | 2023-06-05 14:54 전월세 신고제 계도기간 1년 연장...30일 내 신고의무는 유지 전월세 신고제 계도기간 1년 연장...30일 내 신고의무는 유지 [이코노미21 임호균] 이달 말로 예정됐던 전월세 신고제의 계도기간이 내년 5월 31일로 다시 1년 연장된다. 다만 계약일로부터 30일 내 신고 의무는 유지된다.전월세 신고제가 시행되면 보증금이 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 넘으면 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고해야 한다. 이를 어기면 최대 100만원의 과태료를 내야 한다.원희룡 국토교통부 장관은 16일 열린 취임 1주년 기자 간담회에서 “지금까지 나온 응급처방이 끝나는 대로 좀 더 본격적으로 잘못된 판을 수리하는 작업을 정책 | 임호균 기자 | 2023-05-16 17:15 다음달부터 전월세 신고해야...신고 안하면 과태료 100만원 다음달부터 전월세 신고해야...신고 안하면 과태료 100만원 [이코노미21 임호균] 6월부터 신고 기간 안에 전월세 거래 신고를 해야 한다. 신고를 하지 않은 임대인과 임차인에게는 최대 100만원 과태료가 부과된다.9일 국토교통부에 따르면 5월 말로 전월세 신고제 계도기간이 끝남에 따라 6월 1일부터 정식 시행과 함께 단속을 본격화한다.전월세 신고제는 지난 2020년 7월 31일 통과된 ‘임대차 3법’ 중 하나다. 보증금이 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 넘을 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고해야 한다.정부는 2021년 6월 1일부 건설·부동산 | 임호균 기자 | 2023-05-09 16:17 ‘전월세 신고제’ 내일부터 시행…과태료는 1년 뒤부터 부과 ‘전월세 신고제’ 내일부터 시행…과태료는 1년 뒤부터 부과 [이코노미21 임호균 기자] 내일부터 ‘전월세 신고제’가 본격 시행된다. 임대차 사실을 신고하지 않거나 허위신고하는 등 신고제를 위반할 경우 부과되는 과태료는 1년간 계도기간을 두기로 했다.국토교통부는 31일 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 하위법령 개정을 완료하고 6월1일부터 임차인 권리 보호 강화를 위한 전월세 신고제를 시행한다고 밝혔다.전월세 신고대상은 시행일인 6월1일부터 체결되는 신규, 갱신(금액변동 없는 갱신계약은 제외) 임대차 계약이다. 경기도 외 도지역의 군을 제외한 전국에서 보증금 6000만원 또는 월세 30만원을 정책 | 임호균 기자 | 2021-05-31 16:18 계약갱신청구권, 전월세상한제 법 통과 즉시 시행 계약갱신청구권, 전월세상한제 법 통과 즉시 시행 [이코노미21 임호균 기자] 30일 국회 본회의에서 임대차 3법이 통과되면 세입자가 원할 경우 계약을 한번 더 연장할 수 있다. 또 집주인은 임대료를 5% 이상 올릴 수 없게 된다. 계약갱신청구권·전월세 상한제‧전월세 신고제 등 임대차보호법 개정안이 통과되면 2년마다 집을 옮겨야 하는 세입자들에게는 큰 도움이 될 전망이다.임대차법 개정안에 따르면 기존 2년을 살던 세입자가 계약을 연장해 2년 더 거주할 권리를 갖게 된다. 법 개정 이전에 몇 년을 살았더라도 법 시행 이후 세입자는 한번 더 계약을 연장할 수 있다. 개정된 법이 8월부 사회정책 | 임호균 기자 | 2020-07-30 14:39 처음처음1끝끝