전국 부동산 중개업자 10명 중 네 명은 올 하반기에도 집값이 떨어질 것으로 내다봤다.  24일 부동산써브가 전국  회원 중개업소 961곳을 대상으로 '하반기 부동산시장 전망'에 대한 설문조사한 결과, 응답자 중 39.0%(375명)가 주택가격이 하락할 것이라고 응답했다고 밝혔다. 전체 응답자의 절반은 주택가격이 보합을 나타낼 것으로 전망했고 상승할 것이라는 응답한 중개업자는 10.1%(97명)에 불과했다.반면 전세시장에 대한 전망은 올 상반기와 비슷할 것이라는 보합 응답이 45.9%(441명)로 가장 많았고  45. 8% (440명)는 '상승', 8.3%(80명)는 하락할 것이라고 응답했다.하반기 부동산시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 변수를 묻는 질문에는 36.8%(354

동탄 1, 2호선(광교~오산, 병점~동탄2), 광명 시흥선(천왕역~광명역), 파주선(운정신도시~킨텍스) 등 경기도내 아홉 개 철도노선 기본계획이 확정됐다.정부는 24일 서승환 국토교통부 장관 주재로 세종시 청사에서 열린 국가교통위원회에서 '경기도 10개년 도시철도기본계획' 등 3건을 심의·의결했다. 이날 교통위원회는 경기도내 도시철도의 대중교통 수송 분담률 제고 및 간선철도·고속철도 등과의 효율적 연계수단 마련 등을 위해 경기도가 제출한 '경기도 10개년 도시철도 기본계획'을 심의·의결을 거쳐 확정했다. 주요 내용으로는 ▲ 동탄1호선(광교∼동탄2∼오산) 22.6㎞ ▲ 광명시흥선(천왕역·개봉역∼광명역) 17.3㎞ ▲ 동탄2호선(병점∼동탄2) 17.1㎞ ▲ 파주선(운정신도시

소득 수준이 가장 낮은 1분위 소득자가 서울에서 아파트로 내 집 마련을 하려면 30년이 넘게 걸리는 것으로 나타났다. 17일 부동산써브에 따르면 지난주 기준 서울 아파트의 가구당 평균 매매가는 5억3351만원으로, 1분위 근로자가구의 월평균 소득 145만1743원(1분기 기준, 전국 2인 이상)을 모두 저축한다고 해도 서울에서 내집 마련에는 30년8개월(368개월)이 걸린다.반면 월평균 소득이 1097만589원으로 가장 높은 10분위 근로자가구는 4년1개월(49개월)이면 서울 내 집 마련이 가능해 1분위 근로자가구에 비해 약 7.5배 빨랐다.분위별 전체 월평균소득 474만3109원을 적용하면 서울 아파트 마련에 9년5개월(113개월)이 걸린다.서울 다음으로 내 집 마련이 오

쌍용건설에 대한 기업 재무구조 개선(워크아웃)이 사실상 확정됐다.쌍용건설 채권은행인 신한은행은 13일 여신심의위원회를 열어 쌍용건설의 워크아웃 개시에 동의하는 것으로 의견을 모았다.이에따라 다음 주께 4450억원 규모의 신규자금이 쌍용건설에 투입된다. 또 2770억원의 출자전환도 진행한다.신한은행은 쌍용건설 주채권은행인 우리은행에 워크아웃 동의서를 제출할 예정이다.신한은행은 쌍용건설 신규자금 지원에 대한 의결권 11.85%, 출자전환 의결권 15.53%, 채무재조정 의결권 7.61%를 보유해 워크아웃 타결의 '열쇠'로 꼽혀왔다.국민은행(신규자금 7.95%, 출자전환 10.41%, 채무재조정 5.10%)도 전날 회의 결과에 따라 이날 우리은행에 워크아웃 동의서를 일괄 제출했다.채권

서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다.13일 한국감정원에 따르면 10일 기준 수도권 아파트 매매가격이 지난 주보다 0.02% 떨어졌다.서울은 0.08% 하락해 3주째 약세를 보였다. 강북권은 0.06% 하락했고 강남권은 0.10% 내렸다. 강남구(-0.22%), 도봉구(-0.17%), 송파구(-0.12%), 용산구(-0.11%), 양천구(-0.08%), 서초구(-0.06%) 등 순으로 지난주에 비해 낙폭이 컸다. 규모별로는 60㎡이하(0.06%)와 60㎡초과~85㎡이하(0.02%)의 중소형 아파트의 상승세가 지속된 반면 85㎡초과 중대형 아파트들은 하락세가 심화됐다.그러나 지방 아파트 매매가격은 이번 주 0.06% 올라 14주 연속 상승세를 이

지난 2007년 뉴타운지구로 지정됐던 서울 종로구 창신·숭인지구가 주민요청으로 지구해제 절차를 밟는다.그동안 뉴타운 지구 내 구역별로 해제 절차를 밟은 사례는 있었지만 35곳 뉴타운 중 지구 전체가 해제되는 것은 이번이 처음이다. 현재 남은 34곳 지구 중 2~3개 지구가 지구 해제 여부를 논의 중인 것으로 전해지고 있다. 서울시는 창신·숭인 뉴타운 지구의 14곳 촉진구역 중 일곱 곳 구역이 토지등 소유자의 30% 이상 동의로 지난 4월 구역해제를 신청함에 따라 검토끝에 뉴타운 지구 해제 절차를 밟게 됐다고 13일 밝혔다.지구 지정에서 해제되는 일곱 구역은 창신 7~10구역, 12구역, 숭인 1~2구역 등 84만6100㎡이다.뉴타운 지구에서 해제되면 지구 지정

수도권에서 아파트 매매가 대비 전세가가 가장 높은 곳은 수원시 장안구인 것으로 나타났다. 29일  KB국민은행이  부동산정보사이트 'KB부동산 알리지(www.kbreasy.com)'를 통해 발표한 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율에 따르면 수도권 시·군·구 가운데 전세가 비율이 가장 높은 곳은 경기 수원시 장안구로 65.1%에 달했다.이는 전국 평균 63.5%보다 1.6%포인트, 수도권 평균 57.4%보다 7.7%포인트 높은 것이다. 반면 전세가 비율이 가장 낮은 곳은 경기 과천시로 42.5%에 불과했다.서울시의 경우 아파트 평균 전세가 비율은 56.4%였다. 25개 구 가운데 전세가 비율이 가장 높은 곳은 성북구(63.3%)이며 관악구(61.4%), 서대문구(60.7%), 동작구(59

아파트 관리비를 횡령하거나 입찰때 뒷돈 거래, 리베이트 등 부정행위를 하다 적발되면 2년 이하 징역 또는 2000만원 이하 벌금을 내야 한다.또 아파트 관리비 집행을 둘러싼 각종 비리와 분쟁을 막기 위해 외부 회계감사가 의무화되고 공사·용역 계약서도 외부에 공개된다.국토교통부는 이 같은 내용의 아파트 관리제도 개선대책을 28일 발표했다.개선안에 따르면 관리사무소장, 주택관리업체 등 부도덕한 관리주체의 관리비 사용을 근절하기 위해 300가구 이상의 아파트 단지는 정기적(2년)으로 외부 회계감사를 의무적으로 하도록 했다.지금은 입주자대표회의가 요청하는 경우만 외부 회계감사를 해왔다.또 관리비·잡수입 등의 징수·사용에 관한 회계서류를 5년 이상 보관하지 않고 임의 폐기하는 경우에는 과태료를

전국의 미분양 주택이 4·1대책 효과로 3개월 연속 줄었다.국토교통부는 4월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만201가구로 전월(7만633가구) 대비 432가구가 감소했다고 28일 밝혔다.신규 미분양은 전월에 비해 증가했으나 4·1부동산 대책의 신축주택 양도세 면제 조치 등으로 경기·부산 등지의 기존 미분양이 줄어들면서 전체 물량이 축소됐다.지역별로는 수도권이 3만3267가구로 전월(3만2759가구) 에 비해 508가구 증가했다. 수도권의 미분양은 3월까지 2개월 연속 감소하다가 지난달 다시 증가한 것이다. 서울의 미분양은 지난달 335가구, 인천은 5068가구로 전월 대비 각각 133가구, 12가구가 감소했으나 경기도가 2만5164가구로 653가구 늘었다. 경기도의 경우 기존 미분양은 지난

전국의 부동산 중개업자 두 명중 한 명은 4·1부동산종합대책 효과를 체감하지 못하는 것으로 나타났다.21일 부동산써브가 수도권(616명)과 지방(550명)에서 영업 중인 중개업소 회원 1166명을 대상으로 4·1대책의 효과를 설문한 결과, 대책 이후에도 거래량이 평소와 비슷하다는 응답이 53.7%(626명)으로 가장 많았다고  밝혔다.거래가 늘었다는 응답은 14.5%(169명)에 불과했고 오히려 거래가 줄었다는 응답도 31.8%(371명)나 됐다.  매매 관련 문의 증가 여부와 가격 변화에 대해서도 평상시와 비슷하다는 응답이 각각 45.3%(528명)과 67.9%(792명)으로 가장 큰 비중을 차지했다.특히 '대책 이후 매매시장이 활성화할 것으로 보는가'에 대한 질문에는 73.5%(

박근혜 정부 주요 국정과제인 행복주택 프로젝트 시범지구로 서울 구로구 오류지구 및 서대문구 남가좌동 가좌지구 등 철도부지 네 곳과 양천구 목동지구, 송파구 잠실지구 등 유수지 세 곳 등 수도권 일곱 곳이 선정됐다. 이곳에는 앞으로 주변 시세의 50~60% 수준인 공공 임대아파트 1만가구와 업무·상업시설 등 복합주거타운이 들어선다.국토교통부는 20일 서울 오류동역·가좌역·공릉동 경춘선 폐선부지·안산 고잔역 등 철도부지 네 곳과 서울 목동·잠실·송파 탄천 등 유수지 세 곳 등 모두 일곱 곳 48만9000㎡를 행복주택 시범지구 후보지로 선정했다고 밝혔다.이들 지구에 건설되는 아파트는 1만50가구로 모두 소형 공공 임대주택으로 지어진다. 지역별로는 서울이 여섯 곳, 경기도가 한 곳이며 목동·잠

광고와 다른 제품과 서비스를 제공한 아파트 건설사와 부동산개발회사에 대한 소비자 집단분쟁조정절차가 시작된다.한국소비자원 소비자분쟁조정위원회는 김포 오스타·파라곤 아파트를 분양받은 200명이 성우종합건설을 상대로 제기한 주방가구 하자 보수 요구에 대해 집단분쟁조정 절차를 개시하기로 했다고 16일 밝혔다.성우종합건설이 시공한 261가구의 주방가구가 견본주택에 설치된 에넥스의 제품이 아닌 고려디자인의 제품인데다 품질도 떨어져 하자가 발생하고 있다는 주민들의 신청에 따른 것이다.조정 결정에 따라 성우종합건설이 시공한 문제의 아파트를 분양받은 소유자 중 고려디자인 주방가구가 설치된 소비자는 조정 절차에 참가할 수 있다.위원회는 또 대전 서구의 파렌하이트 아파트를 분양받은 소유자 61명이

최근 5년간 서울 '강남3구'(강남·서초·송파구) 아파트(주상복합 포함)의 전셋값이 크게 오른 것으로 나타났다.16일 부동산써브가 2008년 5월과 현재의 아파트 평균 전셋값을 비교한 결과,서울 평균 전세가는 1억9951만 원에서 2억7498만 원으로 7547만 원 오른 것으로 조사됐다.서울시 25개 자치구 가운데 강남 3구는 2억9943만원에서 4억3561만원으로 1억3618만원 올랐다.지역별로는 서초구의 상승폭이 1억5983만원으로 가장 많이 올라 서울 평균의 두 배를 웃돌았다. 2008∼2009년 입주한 '반포자이'와 '래미안퍼스티지' 등 재건축 아파트가 상승세를 이끌었다는 게 회사측의 분석이다.이어 송파구가 2억4291만 원에서 3억7863만 원으로 1억3572만

주택 매매시장에 온기가 퍼지고 있다. 4·1부동산대책의 효과로 지난달 주택거래량이 크게 늘었기 때문.15일 국토교통부가 발표한 4월 전국의 주택 매매거래량은 7만9503건으로 전년 동월(6만7655건) 대비 17.5%, 전월(6만6618건) 대비 19.3%가 각각 증가했다.주택거래는 1~2월에 전년동기대비 감소세를 보이다가, 3~4월 들어 완연한 회복세를 보이고 있다. 지난달 월간 거래량은 최근 3년 평균 대비 2.2% 오르는 등 예년 수준을 회복했다.이는 4·1부동산 대책에서 1가구1주택자가 보유한 기존주택 구입자와 생애최초 주택구입자에 대해 각각 양도세와 취득세 면제 혜택이 결정되면서 주택 구매를 미뤘던 사람들이 매수 대열에 합류했기 때문이다. 지역별로는 수도

서울중앙지검 특수1부(부장검사 여환섭)는 15일 4대강 사업 공사를 담당한 대기업과 협력업체 등 30여곳을 전격 압수수색하고 있다.검찰은 이날 오전 현대건설과 대우건설, GS건설, 포스코건설, 삼성물산(건설부문), SK건설, 대림산업, 현대산업개발 등 대기업 건설사와 현장사무실 등을 중심으로 검사와 수사관 수십명을 보내 압수수색 영장을 집행했다. 압수수색 지역은 서울, 인천, 전남 나주 등 일부 지방이 포함돼 있으며, 검찰은 컴퓨터 하드디스크와 회계자료, 4대강 사업 관련 내부 문건 등을 상당수 확보한 것으로 알려졌다.검찰은 4대강 공사 과정에서 불거진 건설업체의 담합 의혹을 비롯해 공사대금 과다 책정, 공사대금 횡령 및 유용, 비자금 조성 의혹 등과 관련된 객관적인 물증을 확보하기 위

서울시 SH공사가 주변시세의 인하에도 불구하고 공사가 공급한 일부 장기전세주택(시프트)의 보증금을 올린 것으로 나타나 논란이 일고 있다.서울시의회 새누리당 최호정(서초3) 의원은 SH공사가 제출한 '장기전세주택(SHIFT) 제도 도입 이후 전세보증금 변동내역' 분석결과, 이같이 나타났다고 10일 밝혔다. 최 의원에 따르면 발산지구(마곡수명산파크 2·3단지, 544가구)의 경우 지난 2007년 분양 당시에 비해 2009년 주변(전세)시세가 최고 2000만원까지 떨어졌음에도 불구하고 2009년과 2011년 각각 530만원의 보증금을 인상했다.또 왕십리주상복합(90㎡, 28가구)의 경우에는 2010년 분양 때에 비해 2012년 주변시세가 70만원 이상 하락했음에도 730만원을 올렸다.

서울시민들이 올들어 집을 가장 많이 사들인 지역은 경기도 고양시 덕양구인 것으로 나타났다.9일 부동산써브가 온나라부동산정보 통합포털의 매입자거주지별 주택매매 거래현황을 분석한 결과, 올 1분기 동안 서울시민들이 다른지역의 주택을 산 건수는 7468건이며 이중 경기도가 3743건(전체 건수 중 50.12%)으로 가장 많았다. 이어 충남 738건, 인천 606건, 강원 447건, 경북 243건 순으로 나타났다. 지역별로는 경기도 고양시가 482건으로 가장 많았고 김포시 356건, 남양주시 350건, 용인시 299건, 성남시 229건 순으로 집계됐다.고양시 구별로는 덕양구 214건, 일산서구 156건, 일산동구 112건이다. 덕양구가 일산동·서구 보다 매수 건수가 많은 이유는 서울과

전국의 아파트값이 지난주보다 소폭 올라 지난해 수준으로 회복된 것으로 나타났다.9일 한국감정원에 따르면 지난 6일 기준으로 전국 주간 아파트 매매가는 전주대비 0.10%, 전세가격은 0.12% 상승했다. 이는 전년말 대비 매매가는 0.00% 보합으로 18주만에 전년말 수준을 회복한 것이고, 전세가격은 2.24% 올랐다.수도권 아파트 매매가(0.09%)는 6주 연속, 지방(0.11%)은 9주 연속 상승세를 이어갔다.지역별로는 대구(0.36%), 세종(0.26%), 경북(0.20%), 충남(0.13%), 경남(0.13%) 등이 상승한 반면 제주(-0.05%), 전남(-0.03%)은 하락했다.서울은 강북(0.02%)·강남(0.15%)이 올라 전체 상승폭은 0.09%를 기록했다. 강남(

대우건설은 8일부터 세종시 1-2생활권(아름동) L3·M3 블록에 위치한 '세종시 푸르지오' 아파트의 단지내상가를 분양한다. L3와 M3가 각각 622가구, 1970가구로 모두 2592가구 규모의 대단지다. 입주는 L3가 올해 12월, M3는 2014년 8월 예정이다. 단지내 상가는 전용면적 32∼99㎡  27개 점포로 구성됐다.내정가(1억1412만~4억9074만원)를 먼저 공개한 뒤 최고가를 적어낸 입찰자가 낙찰받는 경쟁입찰방식으로 진행된다. 8일부터 9일 오후 3시까지 입찰신청 접수를 받는다.입찰·계약 일정은 대전시 유성구 봉명동 유성온천역 1번출구 인근에 있는 대전 죽동 푸르지오 견본주택에서 진행한다. 세종시 푸르지오는 지난 2011년 10월에 분양돼 일반분양에서 평균 6.

지난해 도급순위 71위로 법정관리 중인 우림건설 사옥이 390억원에 유동화 회사인 우리 F&I에 낙찰됐다. 2일 지지옥션에 따르면 우리 F&I는 이날 서울중앙지법에서 열린 경매에서 서울 서초구 서초동 우림건설 사옥을 단독 응찰해 감정가의 84.7%인 390억원에 낙찰 받았다. 채권자가 입찰에 참여해 낙찰받은 경우다.우림건설 자회사인 우림디엔피가 소유하고 있는 이 건물의 감정가는 460억5000만원이다. 해당 물건에는 735억5100만원 규모 근저당이 설정돼 있다. 채권자인 국민은행이 334억4811만원을 받기 위해 경매에 넘겼지만 올해 초 한번 유찰된 후 최저가가 368억4000만원까지 떨어진 상태였다.강은 지지옥션 팀장은 "채권자 측에서 직접 낙찰 받은 후 명도와 임대 등으로 건물을