분양가, 인근 시세와 비슷지난 11월18일 서울시는 뉴타운 지구 12개소와 균형발전촉진지구 5개소를 발표했다. 새롭게 선정된 12개 뉴타운 대상지는 2004년 9월까지 개발계획을 수립해서 연말쯤 착공 예정이다. 하지만 작년에 시범지구로 지정된 길음, 왕십리, 은평지구의 경우 주민반발, 예산부족으로 사업추진이 더딘 상황이어서 추가지정지역에 대한 관심도 상대적으로 높지 않다. 아파트 가격도 안정세를 유지하고 있다. 아울러 내년 상반기에도 추가지정이 예상되고 있어서 뉴타운에 대한 희소성도 낮아지고 있다.하지만 뉴타운은 개별 재개발, 재건축보다는 지역적 종합발전을 꾀할 수 있다는 측면에서는 긍정적인 의미를 담고 있는 것도 사실이다. 이번에 지정된 12개 뉴타운지역 가운데 강북구 미아동, 동대문구 전농

아무리 예뻐도 똑같은 건 싫다개성의 흐름이 가장 잘 반영되는 곳 중 하나가 액세서리분야다. 과거에 싸고 저렴한 모조 액세서리 시대를 지나 금전적 가치를 우선으로 금은 위주의 주얼리 전문점으로 발전했다. 최근에는 블루, 옐로우, 핑크 등 다양한 색상을 가진 원석 액세서리가 새로운 패션 리더로 등장하고 있다. ‘세상에서 하나밖에 없는 액세서리’는 늘 트렌드의 중심에 있다. 최근에는 남성 장신구를 전문으로 판매하는 남성 액세서리 전문점도 등장했다. △ 핸드메이드 액세서리 전문점 프시케 수원점핸드메이드 액세서리 전문점 프시케 www.i-psyche.co.kr 수원점을 운영 중인 김진원씨는 개성이 강한 패션 리더들을 공략해 쏠쏠한 소득을 올리는 젊은 여성이다. 김씨는 손님들에게 ‘하나밖에 없

고대인들은 숫자마다 신비한 의미가 담겨 있다고 생각했다. 나라마다 선호하는 행운의 숫자도 다르고, 어떤 숫자들은 불길함을 암시한다고 해서 많은 사람들이 기피하기도 했다. 중세 마법이나 점성술, 역학 등에서 수가 차지하는 비중을 연구하는 학문도 있을 정도다. 이런 수비학과는 의미가 다르지만, 창업을 하는 사람이라면 숫자와 친해질 필요가 있다. 창업에서 숫자가 갖는 의미는 여러 가지지만 가장 큰 부분은 복잡한 것을 단순하게 해 준다는 점이다. 막연히 성공해야 한다는 생각보다는 투자대비 수익률과 투자비 회수를 감안해서 얼마를 벌어야 한다고 숫자로 표기하면 복잡하던 것이 훨씬 단순해진다. 매출목표를 고객수로 표시하면 서비스 목표가 분명해진다. 매일 이 정도 돈을 벌기 위해서는 몇 명의 고객을 무조건 확보해야

유동성 숨통? 기업가치 하락?하이닉스반도체가 비메모리 부문인 시스템IC 사업을 매각하는 협상에 들어갔다. 11월26일 금융계에 따르면, 미국 씨티그룹 자회사인 씨티벤처캐피털은 하이닉스의 비메모리 사업부문을 6억달러에 인수하겠다고 제의한 것으로 알려졌다. 이와 관련해 하이닉스 채권단 관계자는 “실사와 타당성 검토를 마친 씨티벤처쪽이 비메모리 사업을 인수하겠다는 의사를 최종적으로 밝혔다”고 확인했다. 채권단은 이미 본 계약 체결을 전제로 씨티벤처가 제시한 조건에 대한 검토작업에 들어갔다. 이에 따라 빠르면 12월 첫째 주에 채권단 운영위원회와 전체협의회를 열어 매각조건 등을 논의할 예정이다. 채권단쪽은 별도의 양해각서 없이 연말까지 본 계약을 마무리하기로 의견을 모은 상태다. 따라서 12월 중순께

(빨간불)중앙디자인(030030)의 오경묵 특별관계인과 이태수 특별관계인은 자기주식 가격안정을 위한 15억원 규모의 자기주식취득신탁계약 연장 기간 중인 10월2일과 11월6일 양일 간 총 6만9900주(1.2억원 상당)를 매도했다. 이번 매도는 중앙디자인이 2001년 12월 코스닥시장에 등록한 이후 처음으로 발생한 내부자거래다. 중앙디자인은 85년 삼성에버랜드의 인테리어사업부에서 분사하여 설립되었으며, 사무환경, 레저·엔터테인먼트, 상업주거공간, 가구디자인부문의 사업을 영위하는 인테리어디자인 전문기업이다. 국내에서 최초로 사무환경개선이라는 인테리어디자인개념을 도입하였고 레저·엔터테인먼트시설에 대한 디자인에 있어서 경쟁사와 차별화된 기술력을 보유하고 있으며, 기존 사업과의 시너지 효과를 극대화하기

주가 급등에 희비 엇갈려회사 관계자 사이에 선택이 엇갈렸다. 거래소 상장기업인 영창실업 박준호, 박준성 특별관계인이 지난 11월3일부터 19일까지 6만9320주(3억3천만원 상당)를 장내 매수한 반면, 이 회사 우재호 감사와 대주주인 변효석씨는 10월30일부터 11월17일까지 3만400주(1억3천만원 상당)를 장내 매도했다. 9월 말 3835원까지 떨어졌던 주가는 이 기간 동안 거래량이 폭발적으로 증가하며 5천원대까지 단기 급등했다. 영창실업은 75년 설립돼 피혁원단 수출과 여성의류 수입판매를 주력으로 하고 있다. 이번에 주식을 매입한 박준호씨와 박준성씨는 최대주주인 박석(지분율 28.87%)씨의 아들들이다. 영창실업 인사재경팀 차영석 부장은 “지난해 1만3천원대던 주가가 올 들어 크게 떨어졌

아직도 많은 국민들은 박정희 전 대통령을 가장 존경하는 인물 중 하나로 꼽는 것에 주저하지 않는다. 한국경제를 비약적으로 발전시켜 ‘한강의 기적’을 일으킨 것이 그 주된 이유다. 과연 이런 현실을 어떻게 봐야 할까? 실제로 박정희정권의 경제업적은 지나치게 과대 평가된 면이 적지 않다. 군사정권이 1961년부터 90년대 초반까지 무려 30년 이상이나 지속된 데다, 권력의 시녀노릇을 하던 언론이 박정희정권의 업적을 끊임없이 찬양하면서 국민들을 세뇌시켰기 때문이다. 여기에 군사정권 아래에서 오랜 세월 영화를 누렸던 경제관료들의 영웅담이 가세해, 군중세뇌로 오도된 신화만이 남게 된 것이다. 박정희정권 경제업적의 첫 번째 신화는 뭐니뭐니 해도 경제발전의 토대를 닦았다는 점일 것이다. 그러나 경제성장은

보험회사 영업사원인 김아무개(41)씨는 지난 겨울 설악산에 갔을 때 겪은 일만 생각하면 지금도 가슴이 떨린다. 서울을 출발할 때만 해도 날씨가 좋아 월동장비 갖출 생각을 전혀 하지 않은 채 길을 떠났던 것이다. 그러나 한계령을 넘어 눈이 내리기 시작할 때만 해도 거의 목적지에 도착했다는 생각에 크게 걱정을 하지 않았다. 하지만 앞서가던 차가 급브레이크를 밟자 김씨는 순간 죽을 고비를 맞았다. 김씨의 차가 눈길에 미끄러지면서 180도 회전을 한 것이다. 마침 뒤를 따라오는 차가 없었기에 망정이지 식은땀이 절로 나는 아찔한 순간이었다.자동차 월동준비를 소홀히 하다간 자칫 대형사고로 이어질 수 있다. 꼼꼼하게 점검해 겨울을 안전하게 보내자.타이어 겨울철 운전자들이 가장 두려워하는 것은 빙

코리아ELF 등 파생상품으로 부동자금 유도…리스크 관리 어려워 ‘블랙먼데이’ 부를 수도이건 많이 팔려도 고민, 안 팔려도 고민이다. 한 투자신탁사 사장은 말한다. “많이 팔리면 주가 하락 때 워런트(장외에서 만든 풋옵션) 헤지 물량이 나와 시장의 하락 압력을 더 높일 가능성이 있어요. 팔리지 않아도 문제입니다. 부동자금을 금융시장으로 흡수하려는 정책의 실효성이 없어지니….” 11월20일, 정부의 독려 속에 한국 금융업 사상 최대의 공동기획상품이 나왔다. 코리아ELF(주가연계펀드), 줄여 켈프라 불리는 상품이다. 은행, 증권, 투신 등 전 금융권이 제각기 자기 회사 이름을 붙여 팔고 있지만 구조는 모두 똑같다. ‘KOSPI200 인덱스 투자+풋옵션(워런트) 투자’. 켈프는 주가하락 때 손

“반드시 옮길 직장이 결정된 다음 사표를 내라.” ‘이직 십계명’ 중 제1의 계명쯤에 올려도 손색이 없을 얘기다. 많은 사람들이 이런저런 이유로 순식간에 사표를 내고 회사를 나온다. 이직을 결심하고 준비를 하던 사람들도 갑자기 회사를 그만두는 경우가 허다하다. 그러나 아무리 유능한 사람도 떠나기는 쉽지만, 들어가는 것은 결코 쉽지가 않다. 써치펌에서 일하다보면 “이렇게 취업이 어려운 줄 몰랐다”며 후회막급의 심정을 토로하는 분들을 적지 않게 만난다. 전 직장에서 소위 ‘잘나가던’ 사람이었지만, 새로운 자리를 찾지 못해 오랜 시간 속앓이하는 이들이 의외로 많다.사람들은 조직에 속해 있을 때는 조직의 중요성을 잘 모르고 지내기 마련이다. 자신의 가치가 대부분 조직의 가치를 기반으로 하고 있고, 자

“간판보다 실용성 택했다”제가 하고 싶은 일을 해보기 위해 호서전산학교 애니메이션과를 최종적으로 선택했습니다.애니파크는 어떤 회사인가요?3D 컴퓨터 그래픽스 분야에서 국내 최고의 권위를 가지고 있는 서울대 전기공학부 그래픽스&미디어랩의 석사 연구원들을 중심으로 2000년 3월 설립됐습니다. 각종 3D 컴퓨터 그래픽스를 활용한 응용소프트웨어를 개발해 국내 애니메이션 및 게임시장에 공급하고 있습니다. 본인 소개도 부탁합니다. 그래픽팀에서 3D 배경 모델러로 일하고 있습니다. 지난해 호서전산학교 애니메이션과를 졸업했죠. 수능을 치르고 4년제 대학의 시각디자인과, 고고미술학과에도 합격했지만 학교의 명성보단 게임에 가장 근접한 과를 가기 위해 이 학교를 최종적으로 선택했습니다. 사실 정말

10월말부터 5개 증권사서 판매…원금 손실 위험 감안, 가입 전 충분히 상담해야주식투자 3년차인 김아무개씨는 얼마 전 마음에 쏙 드는 상품을 하나 찾았다. 바로 증권사 전문 인력이 주식투자를 알아서 대신 해준다는 ‘일임형 랩 어카운트’. 몇몇 증권사가 지난 10월말부터 선보인 신종 투자 상품이다. 김씨는 나름대로 노력은 노력대로 다 들이면서도 실제 수익률은 마이너스에서 왔다갔다 하는 초보 투자자 유형에 속한다. 팔면 오르고 사면 떨어지는 사나운 운세다. 차라리 간접투자 상품인 펀드에 가입할까 관심도 가져봤지만 이것도 마땅치 않기는 마찬가지다. 자기 의견을 투자에 반영하는 게 처음부터 불가능한 데다, 마음이 바뀌어 중간에 해지하면 이익금의 70~90%를 별도 수수료로 떼줘야 한다. 올초 카드채 사태처럼

내 몸에 맞는 유형별 住테크정부의 부동산 종합 대책이 발표된 직후 주택시장에는 의외로 큰 반응이 나타나지 않았다. 하지만 1주일이 지나면서 강남권 재건축 아파트를 중심으로 가격 하락이 가시화되기 시작했다. 보름이 지나고 나서는 잠실 시영아파트, 송파 가락아파트 등 하락폭이 큰 단지의 경우에는 1억원 이상 떨어진 것으로 집계되고 있다. 초강력 대책의 수위나 파장에 대한 분석의 시간이 필요했던 것으로 보인다. 어쨌든 10·29 대책의 강력한 영향을 받으며 비수기로 접어든 주택시장은 급격히 냉각되고 있다. 아울러 내년부터 신규 혹은 추가적인 규제도 시행될 예정이라 수요자들의 전략도 전환기를 맞고 있다. 앞으로 어떤 전략을 어떻게 구사하는 것이 합리적인지, 유형별로 분석해봤다. △ 무주택자

아파트 시장의 하향 안정세가 확산되고 있다. 재건축 약세가 두드러지는 서울이 타지역보다 먼저 집값이 떨어지기 시작했고, 수도권에서도 부분적으로 하락하는 단지들이 생겨나고 있다. 내년부터 시행되는 정책들도 많아서 당분간 아파트값 하락은 지속될 전망이다.다만 2차 뉴타운 개발을 비롯한 지역균형 발전대책이 이어지고 있고, 재건축 단지를 제외하면 가격 하락폭도 크지 않다는 점을 고려해야 한다. 자금 여력이 있는 실수요자들은 지역에서 경쟁력 있는 신규 단지나 생활환경이 잘 갖춰진 지역을 중심으로 급매물을 노려보는 것도 괜찮을 것으로 보인다. 특히 서울은 올해보다 입주물량이 2만 가구 정도 줄어들기 때문에 신규아파트의 희소성은 더욱 높아질 것으로 예상된다. 오는 12월 입주예정 단지는 총 92개 단지,

바닥 탈출 vs 아직 부진LG전자 10월 매출실적이 당초 예상을 뛰어넘었다. LG전자는 지난 10월 1조9132억원의 매출을 기록했다. 지난 9월에 비해 9.7%, 지난해 같은 기간과 비교해선 38.7%나 증가한 것이다. 최근 연이은 외부 악재 영향으로 주가가 급락한 상황이라 이번 실적 모멘텀이 앞으로 주가흐름에 어떤 영향을 미칠지가 관심거리다.LG전자의 주가를 끌어내린 첫번째 악재는 자회사인 LG필립스디스플레이의 구조조정 비용부담으로 인한 지분법 평가손실의 확대 가능성이다. 시장에선 LG필립스의 CRT사업 구조조정에 2천억~3천억원의 비용이 들 것으로 예상하고 있다. 두번째는 LG카드의 경영악화로 인한 자금지원 가능성이다. 회사측에선 지주회사체제로 변화한 이상 LG카드에 대한 직간접적인 자금

영업형 사업, 비결은 발품 영업형 사업이란 자신의 영업력을 발휘해 소비자들에게 직접 찾아가 자신이 가지고 있는 제품 혹은 서비스를 설득해 판매하는 사업이다. 영업형 사업의 장점은 무엇보다 최소 자본으로 창업이 가능하다는 점이다. 대부분의 영업형 업종은 초도 물품대금 또는 약간의 가맹비만 있으면 바로 창업할 수 있다. 무엇보다도 실패부담도 적고 자신이 땀 흘리고 노력한 만큼 벌 수 있다는 매력이 있다. 이런 이유로 보통 자기 사업을 하고 싶지만 자본이 충분치 않은 사람들이 영업형 사업을 많이 선택한다. 영업형 사업에는, 항상 새로운 고객을 발굴해야 하는 사업, 한번 고객을 발굴하면 고정적인 수입을 올릴 수 있는 사업, 이 두 가지가 합해진 유형의 사업 이렇게 세 가지가 있다. 늘 새로운 고객을

영업의 첫번째 성공 조건은 팔리는 상품을 찾아내야 한다는 것이다. 아무도 필요로 하지 않는 상품을 팔려고 한다면 봉이 김선달조차도 영업에 실패할 것이다. 많은 사람들이 필요로 하고 팔릴 기회가 많은 상품이라면 어린아이에게라도 손쉽게 팔 수 있다. 일단 팔아야 할 상품이나 서비스를 정했다면 다음에는 자신이 취급하는 상품이나 서비스의 신봉자가 돼야 한다. 스스로도 신뢰하지 않고 망설여지는 상품을 고객이 살 거라는 생각은 넌센스다. 다시 태어나도 그 상품을 사겠다고 생각할 정도로 상품의 효능이나 효과를 먼저 자신이 납득하고 있어야 한다. 또 상품의 내용을 잘 알고 관련 지식이 많을수록 고객을 설득할 가능성도 커진다. 영업을 잘하기 위해서는 구매 가능성이 있는 고객과 그렇지 않은 고객을 알아내는 안목을 기를

점포 리모델링 끝내고 최저가격 경쟁…초대형 물류센터 설립 위해 부지도 매입월마트코리아가 한국시장에서 기지개를 켜고 있다. 지난 11월14일 월마트코리아는 일산점에서 기자간담회를 열고 “최근 한국 소비자들의 취향에 맞게 리모델링을 마친 3군데 점포에서 매출 및 고객수가 10% 이상씩 증가했다”고 밝혔다. 이는 국내에서도 미국식 창고형 할인점을 고집해온 월마트가 앞으로는 본격적인 한국시장 공략에 나서겠다는 뜻으로 풀이된다. 이날 월마트코리아의 간부들은 연신 자신감을 내비쳤다. 월마트코리아 정기성 전무는 “월마트가 죽을 쑤고 있다고들 하는데 우린 나름대로 성장을 하고 있다”고 말했다. 지난해 월마트코리아의 총 매출은 7474억원. 올해도 8천억원 이상의 매출을 내다보고 있어 새로운 신규점의 출점 없

아시아나·대한항공, 앞다퉈 실시…제주도 지역항공사 설립 견제책으로 눈총대한항공과 아시아나항공이 제주노선을 놓고 항공료 할인 경쟁에 나섰다. 그동안 양 항공사 항공료 인상에 가장 강하게 반발해왔던 제주도민을 달래기 위한 조치다. 그러나 제주도민의 정서는 양 항공사의 할인 경쟁이 오히려 언짢은 듯한 분위기다. 최근 제주도가 지역항공사 설립을 서두르고 있는 것에 대해 기존 항공사들이 견제책으로 내놓은 전략으로 바라보기 때문이다.할인 경쟁을 먼저 펼친 것은 아시아나항공이다. 아시아나항공은 10월26일부터 제주도민에 한해 항공료 10%를 할인해주기 시작했다. 제주도를 기점으로 하는 국내선 전노선(김포, 인천, 김해, 대구, 광주, 청주, 포항)의 출발 또는 도착 항공편이 대상이다. 주민등록증을 제출해