[이코노미21 김창섭] 한국토지주택공사(LH)의 안전점검 대상에서 빠진 무량판 구조 아파트 단지 10곳이 추가로 발견됐다.LH에 따르면 경기 화성 비봉지구 A-3BL 단지의 지하주차장에 무량판 구조가 적용됐으나 안전점검 대상에서 빠졌다.한국토지주택공사(LH)는 9일 추가로 확인된 무량판 구조 단지 10곳에 대한 긴급점검을 실시한다고 밝혔다.LH는 지난 인천 검단 지하주차장 붕괴 사고 이후 무량판 구조 단지에 대한 자체 전수조사를 실시했으며 15개 단지에 대한 보강공사를 진행 중이다.이후 정부의 민간아파트에 대한 전수조사와 함께 LH

[이코노미21 이상훈] 서울시가 불법 부동산 거래 행위 총 465건(829명)을 적발하고 과태료를 부과했다. 또한 특수관계인 간 편법 증여 의심 등 세금 탈루로 추정되는 3846건도 국세청에 통보했다.서울시는 7일 올해 상반기 부동산 거래 위법사례 조사 결과를 발표했다.서울시는 “올해 1~6월 이뤄진 부동산 거래 중 거짓․지연신고 등 위법행위가 의심되는 4000여 건을 상시 조사한 결과 총 465건(829명)을 적발하고 20억원의 과태료를 부과했다”고 밝혔다.처분 유형 중에는 '지연신고 위반'이 391건으로 가장 많았

[이코노미21 임호균] 서울~양주(경기) 민자고속도로 사업 추진이 본격화된다. 상대적으로 간선도로가 부족한 양주시, 의정부시 등 경기 북부 지역의 간선도로 기능이 보강되고 교통편의가 개선될 것으로 기대된다.국토교통부는 3일 “동부간선도로(의정부시)와 국도3호선 대체우회도로(양주시)를 연결하는 서울~양주 고속도로 사업을 시행할 민간투자사업자를 선정하기 위해 4일부터 90일간 제3자 제안공고를 실시한다”고 밝혔다.이 사업은 추정 사업비 8607억원으로 약 21.6km, 왕복 4차로를 신설하는 사업이다. 동부간선도로와 국도3호선 대체우회

[이코노미21 임호균] 앞으로 아파트 등 공공주택 건축위원회 심의 상정 시 지하주차장 입구에 물막이판 설치계획을 포함해야 한다. 이는 집중호우로 인한 침수피해를 방지하고자 함이다.서울시는 2일 “집중호우 시 공동주택 지하주차장 등 침수피해를 막기 위해 지하공간 물막이판 설치를 의무화하고 이와 관련 국토교통부 법 개정도 건의한다”고 밝혔다. 또 비가 많이 내릴 때 물을 모아두는 단지 내 ‘빗물 연못’ 조성도 권장할 계획이다.'물막이판'은 집중호우 시 지하주차장 진출입구로 한꺼번에 많은 빗물이 쏟아져 피해를 입지 않도록

[이코노미21 김창섭] LH가 건설 이권 카르텔을 타파하겠다고 나섰다. 오랜 관행으로 이어져온 전관예우 등이 이번에는 사라질 수 있을지 주목된다.LH한국토지주택공사는 2일 건설업계 이권 카르텔 근절대책 논의를 위해 임원 및 전국 지역본부장이 모여 긴급회의를 열고 “정부의 건설업계 이권카르텔 근절 노력에 선제적으로 동참하고자 특단의 개선안을 마련한다”고 밝혔다.먼저 문제가 확인된 무량판 주차장 15개 단지의 경우 전관예우 의혹이 제기된 업체들의 선정절차와 심사과정을 분석해 그 결과를 투명하게 공개할 예정이다.또한 발주에서부터 감리에

[이코노미21 임호균] 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴 사고 원인으로 지목된 이른바 ‘순살 아파트’가 더 있는 것으로 확인됐다. 검단아파트와 같은 무량판 공법을 적용한 한국토지주택공사(LH) 발주 아파트 91개 단지 가운데 무려 15곳에서도 철근이 빠진 것으로 나타났다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 31일 LH서울지역본부에서 ‘공공주택 긴급안전점검 회의’를 열고 무량판 구조를 적용한 91개 단지 가운데 15개 아파트 단지 지하주차장에서 ‘전단보강근’이 제대로 설치되지 않은 것으로 확인됐다고 밝혔다.무량판 구조란 무게를

[이코노미21 임호균] 역전세로 전세금 반환이 지연돼 이사를 못가거나 전세금 미반환 위험 우려로 불안해하는 세입자들이 원활히 전세보증금을 돌려받을 수 있도록 집주인의 전세금 반환용도 대출에 대한 규제가 완화된다.역전세는 전세 계약 갱신 시점 전세가격이 2년 전보다 낮게 거래되는 것을 말한다.금융위원회는 26일 “역전세로 기존 세입자의 전세금 반환에 어려움을 겪는 집주인이 전세금 반환용도로 은행권(인터넷은행 제외) 대출을 이용할 경우 전세금 차액분 등에 대한 전세보증금 반환목적 대출규제가 오는 27일부터 내년 7월31일 까지 1년간

[이코노미21 임호균] 도시철도 4개 노선이 만나는 공덕역 초역세권에 입지해 계획단계부터 큰 관심을 모았던 시울시 공공임대주택 ‘공덕 크로시티’가 25일부터 입주를 시작한다.서울시는 이날 “공덕 크로시티는 청년층의 주거안정을 위해 서울시가 주변 시세의 60~80% 수준의 임대료로 공급하는 행복주택으로 청년·신혼부부·고령자 등 총 350세대가 입주하게 된다”고 설명했다.크로시티에 인접한 공덕역은 5․6호선과 경의중앙선, 공항철도선 등 총 4개의 도시철도역이 교차해 지난해 말 입주자 모집 단계부터 큰 관심을 모았다. 또한 반경 2km

[이코노미21 임호균] 범정부 전세사기 특별단속 기간이 올해 말까지 연장된다.정부는 연장된 특별단속 기간에도 각 기관의 역량을 총동원해 법정최고형을 구형하는 등 전세사기 범죄의 근원을 발본색원한다는 방침이다.국토교통부·대검찰청·경찰청은 24일 “특별단속 기간을 추가 연장해 전세사기 범죄를 뿌리뽑기로 협의했다”고 밝혔다.전세사기 근절을 위한 범정부 특별단속 기간(2022년 7월~2023년 7월)에 국토부가 보유한 정보를 조사·분석해 검찰청·경찰청에 공유하는 등 공조를 추진한 결과 총 1538건의 전세사기 의심거래 등에서 조직적 전세사

[이코노미21 김창섭] 앞으로 토지거래허가구역 지정권자가 외국인 등을 포함한 투기행위자만 규제하는 것이 가능해진다. 또 시세조작 정도가 큰 업·다운 계약에 대한 거짓신고 과태료가 상향된다. 국토교통부는 20일 “지난 4월 부동산거래신고 등에 대한 법률 개정에 따라 부동산거래신고법 하위법령을 마련해 7월20일부터 입법예고한다”고 밝혔다. 이번 시형령 등 개정안의 주요내용을 보면 먼저 허가구역 지정권자가 투기우려지역에서 지가변둉률, 거래량 등을 고려해 투기우려의 주체가 되는 개인, 법인 등을 ‘허가대상자’로 지정할 수 있다. 또 투기우

[이코노미21 임호균] 서울 아파트 가격이 일부 인기 단지 위주로 상승세를 보였다. 하지만 여전히 매도와 매수의 희망가격의 격차가 커 혼조세를 보이고 있다. 전세가격도 일부 지역의 매물이 소진되면서 상승세를 보였다.한국부동산원이 7월 2주(10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.02% 하락했다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%)대비 보합을 유지했다. 수도권(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 서울(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0

[이코노미21 이상훈] 지난 4월 두 명의 사상자가 발생한 성남시 정자교 교량 붕괴사고의 원인은 철근의 부착력이 상실됐으나 이에 대한 점검과 보수가 이뤄지지 않는 등 총체적 부실의 결과인 것으로 나타났다.국토교통부는 11일 성남시 정자교 보도부 붕괴사고 관련 캔틸레버 구조가 포함된 교량 현황을 조사하고 사고 원인조사 결과와 관련 제도 보완방안을 발표했다. 캔틸레버는 한쪽 끝이 고정되고 다른 끝은 받쳐지지 않은 상태로 돼 있는 보를 말한다.지난 4월5일 분당 정자교 교량 측면 보도부 약 40m가 붕괴돼 사망 1명과 부상 1명의 인명피

[이코노미21 임호균] 국토부가 총 9422호 규모의 도심공공주택 복합사업 예정지구를 지정했다.국토교통부는 10일 ∆부천 중동역 동측(1536호) ∆중동역 서측(1680호) ∆소사역 북측(1350호) ∆성남 금광2동(3056호) ∆인천 동암역 남 측(1800호) 등 총 5곳을 도심공공주택 복합사업 예정지구로 지정한다고 밝혔다.지난 2021년 2월 도입된 도심공공주택 복합사업은 ∆역세권 ∆준공업지역 ∆저층주거지 등 노후 도심을 공공시행으로 용적률 등 다양한 혜택을 부여해 양질의 주택을 공급하고 열악한 주거환경을 개선하는 사업이다.도심

[이코노미21 임호균 기자] 동부간선도로의 상승 정체가 완화될 것으로 보인다. 지하터널 민간투자 사업 구간이 서울시 심의를 통과했다. 2028년 개통을 목표로 하고 있다.6일 서울시는 5일 열린 제10차 도시계획위원회에서 이런 내용을 담은 ‘도시계획시설(도로) 결정안’을 수정 가결했다고 밝혔다.도계위에서는 강남구 청담동(청담IC)부터 중랑구 석관동(월릉IC)까지 10.4㎞ 구간에 4차로 지하도로를 민간투자 방식으로 설치하고 기존 동부간선도로 구간을 지하화하는 계획을 결정했다.올해 하반기 착공해 2028년에 재정사업 구간인 대치IC∼

[이코노미21 임호균] 지난 4월 인천 검단 아파트 건설현장의 지하주차장 붕괴사고는 설계·시공·감리 등 총체적 부실에 따른 것으로 나타났다.국토교통부는 5일 인천 검단 아파트 건설현장의 지하주차장 붕괴사고와 관련해 건설사고조사위원회의 사고조사 결과와 사고현장 특별점검 결과를 공개했다.지난 4월29일 인천 검단 아파트 건설현장에서 지하 주차장 슬래브가 붕괴됐으나 인명피해는 없었다.건설사고조사위원회는 주요 사고원인으로 ∆설계·감리·시공 등 부실로 인한 전단보강근의 미설치 ∆붕괴구간 콘크리트 강도부족 등 품질관리 미흡 ∆공사과정에서 추가

[이코노미21 임호균] 하청인 A는 지하주차장 건립공사 중 차수공사를 천공기 장비 임대업체인 B(건설업 미등록)에게 불법으로 재하도급했다가 적발됐다. A의 행위는 영업정지 또는 과징금, 3년 이하 징역 또는 3000만원 이하 벌금에 B는 5년 이하 징역 또는 5000만원 이하 벌금에 해당한다.국토교통부는 5일 “5월23일부터 추진하고 있는 불법하도급 100일 집중단속 중 30일간 139개 건설현장을 단속한 결과(진행률 27.4%) 57개 건설현장(적발률 41%)에서 93건의 불법하도급을 적발했으며 173개 업체에 대해 영업정지 및

[이코노21 임호균] 외국인 토지거래에 대한 위법의심행위 437건이 적발됐다. 정부는 하반기에도 외국인 주택투기 2차 조사와 오피스텔 등 비주택 거래 기획조사도 실시할 예정이다.국토교통부는 2일 “외국인의 토지거래 불법행위 단속을 위한 실거래 기획조사(2월~6월)를 실시해 위법의심행위 총 437건을 적발했다”고 밝혔다.이번 기획조사는 지난해(6월~9월) 외국인 주택 투기 근절을 위한 기획조사를 실시한데 이어 외국인의 토지거래에 대해서도 조사한 것이다. 2017년부터 2022년 말까지 전국에서 이루어진 1만4938건의 외국인 토지거래

[이코노미21 임호균] 국토부는 최근 공정위원회 조사에서 벌떼입찰이 성행한 것으로 드러난 2013년~2015년 당첨업체까지 조사를 확대하기로 했다. 특히 페이퍼컴퍼니 등 위반업체에 대해서는 3년간 공공택지 청약 참여를 제한할 방침이다.국토교통부는 26일 “공공택지 낙찰가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 소위 벌떼입찰을 근절하기 위해 10년 전인 2013년 당첨업체까지 모두 조사한다”고 밝혔다.특히 국토부는 오는 7월부터 지자체와 현장점검을 통해 건설산업기본법과 주택법상 등록기준(사무실, 기