단군 이래 최대 개발인 용산역세권개발 사업이 결국 부도를 내 파산 절차를 밟게 됐다.용산사업 자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발㈜은 12일 만기인 자산담보부기업어음(ABCP) 이자 52억원을 마감시한인 13일 오전 9시까지 갚지 못했고 다시 이날 정오까지 시간을 연장했지만 끝내 갚지를 못해 채무불이행(디폴트) 상태에 빠졌다고 밝혔다.52억원은 전날 만기가 도래한 2000억원 규모의 ABCP 이자로 이 돈을 갚지 못하면 만기를 연장할 수 없다.따라서 이번 어음을 포함해 모두 여덟 차례에 걸쳐 발행한  2조7000억원 규모의 ABCP 전액이 사실상 부도 처리될 가능성이 커졌다.AMC 관계자는 "일단 디폴트에 들어간 것은 맞지만 사업이 완전히 파산할 것인지 등에 대해서는 아직 정확히

동탄2신도시의 성공분양을 위해서는 3차 동시분양의 참패원인을 분석해 반면교사로 삼아야 한다는 지적이다.13일 부동산114에 따르면  3차 동시분양 같이 초라한 성적을 거두지 않으려면, 시장 상황에 맞게 분산 공급이 필요하고 중대형 분양가 가격경쟁력을 높여야하며 입주민들의 편의를 위한 주변 인프라 구축이 필요하다고 밝혔다. 1,2차 동시분양에 비해 저렴한 분양가격과 소형 물량 비중이 높았던 점을 감안하면 이번 3차 동시분양의 참패는 앞으로 분양이 남아있는 사업장까지 영향을 줄 우려가 있기 때문이다. 3차 동시분양을 포함해 지금까지 동탄2신도시에 공급된 물량은 1만3514가구로 전체 공급물량 7만6421가구의 18%에 불과하다.부동산114는 3차 동시분양 물량 중 입지가 좋은 시범단지와 복합환

대우건설은 15일 마포 합정역 인근에 주상복합 아파트 '마포 한강 푸르지오' 견본주택을 열고 일반 분양을 한다고 12일 밝혔다.이 아파트는 지하 6~지상 37층 두개 동에 전용면적 84∼137㎡ 198가구 규모로 조성되며 2015년 4월 입주 예정이다. 평형대는 84㎡ 66가구,119㎡ 66가구,137㎡ 66가구가 공급된다.지하철 2·6호선 환승구간인 합정역이 단지 지하로 연결되는 더블 역세권이며 강변북로 진입로와 여의도를 비롯한 서울 강남북으로의 이동이 편리하며 한강을 바라보는 'Y'자형 배치로 조망권을 확보했다. 지상 3층에는 옥상정원도 만들 예정이다.분양가는 3.3㎡당 최저 1800만원대, 평균 1990만원대에 공급하기로 했으며 중도금 무이자 대출, 발코니확장과 시스템에어컨 무상

서승환 국토해양부 장관은 부동산 시장 활성화에 매진하겠다고 밝혔다.서 장관은 12일 정부세종청사 대강당에서 열린 취임식에서 "주택경기의 장기간 침체가 실물경제의 위축은 물론, 국민들의 삶까지 위협하고 있다"며 "관계부처와 협력해 범정부적인 종합대책을 마련하겠다"고 강조했다. 이를위해 주택정책의 패러다임을 바꾸기로 했다. 서 장관은 "수요자 맞춤형인 '보편적 주거복지'를 실현해야 한다"며 "도시 외곽으로 도시를 팽창시키기보다는 수요가 많은 도심에 임대주택을 공급하고, 대학생·신혼부부,1인가구 등 국민들이 실제 필요로 하는 섬세하고 다양한 정책을 추진하겠다"고 밝혔다. 그는 또  2020년까지 5분위 이하 무주택 서민들을 모두 정책대상으로 삼고 어떤 형태로든 정책의 혜택 받을 수 있도록 하

지난 1월 국내 건설공사 수주액이 지난해 같은달에 비해 44.7% 하락한 것으로 나타났다. 11일 대한건설협회가 발표한 국내건설 수주동향 조사에 따르면 1월 국내건설공사 수주액은 4조3779억원으로 전년 동월대비 44.7% 감소한 것으로 조사됐다. 이는 2002년 4조300억원 이후 1월 실적으로는 가장 낮은 수준이라고 협회는 설명했다.공공부문수주는 1조9056억원으로 같은 기간 17.6% 줄었다.공종별로 토목공사는 옥동-농소1 도로개설공사, 서울외곽선 운중교 개량공사, 하수관거 시설 수영처리구역 공사 등 도로교량과 상하수도, 토지조성 부문의 발주물량은 증가했지만 전반적인 사회기반시설(SOC) 발주감소로 같은기간 1.9% 증가하는데 그쳤다건축공사는 세종시청사 건립공사, 초중교 신

전국에서 아파트 거래가 가장 많은 평형대는 전용면적 61~85㎡인 것으로 나타났다. 10일 부동산정보업체 부동산써브가 국토해양부 실거래가 자료(2006년 1월~2013년 1월) 594만7028건을 면적별로 분석한 결과에 따르면, 253만2146건이 거래돼 전체 거래량의 42.58%를 차지했다. 그뒤를 41~60㎡ 33.59%(199만7645건), 101~135㎡ 12.41%(73만8222건), 21~40㎡ 5.86%(34만8761건), 136~165㎡ 2.70%(16만601건) 등이 따랐다.조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 "그간 85㎡이하 공급량이 가장 많았기 때문"이라면서 "61~85㎡는 가족 단위 거주에 적합하고 가격대가 높은 85㎡초과 중대형 보다 수요가 많아 건설사도 이 면적대에 공급을

서울시 SH공사는 올해 마곡지구 2856가구와 내곡지구 1833가구를 포함해 다섯 곳에서 8179가구를 공급한다고 10일 밝혔다.또한 올해 7월부터 공급되는 분양주택은 지난해 3월9일 개정된 ‘공동주택분양가격산정등에관한규칙’(제4조)에 따라 맞춤형 주택의 하나로 입주자에게 추가 선택품목(오븐, 식기세척기, 옷장, 수납장, 신발장)에 대해 선택권을 부여하고, 선호하지 않는 제품의 배제로 자원낭비를 예방하는 차원에서 공급시기를 건축공정 60% 시점에서 공급한다.2013년도에 공급되는 8,179세대 각 지구의 공급유형별 세대수는 전용면적 기준으로 아래와 같으며, 공급물량은 계획변경 등에 따라 다소 변동될 수 있다.공급대상으로는 85㎡(이하 전용면적) 이하는 당해지구 및 서울시 도시계획사업 등 철거민,

자금난으로 파산 위기에 몰린 용산국제업무지구 개발사업의 갈 길은 아직도 요원하기만 하다.최대주주인 코레일이 지급보증 방식으로 64억원을 긴급수혈해 파산을 막는 대신 삼성물산이 갖고 있는 랜드마크빌딩 시공권을 회수하는 카드를 제시했지만 삼성물산측은 반환할 필요가 없다며 발끈하고 나섰다.코레일은 8일 오후 이사회를 열어 용산개발 사업 시행사인 드림허브 프로젝트금융투자회사(PFV)가 대한토지신탁으로부터 받아야 하는 손해배상청구소송 승소액 257억원 가운데 보유 지분(25%)에 해당하는 64억원에 대해 지급보증을 해주기로 했다.대한토지신탁은 그동안 승소에 따른 손배금 257억원을 드림허브에 돌려주지 않은 채 지급보증을 요구해왔다.코레일은 다른 민간출자사들이 지원에 나서지 않고 있는 상황

올해 수도권 최대 분양시장으로 기대를 모았던 경기 화성시 동탄2신도시 3차 동시분양에서 대규모 청약 미달 사태가 벌어졌다.8일 업계에 따르면 여섯 개 건설업체가 지난 6∼7일 일반공급 1∼3순위 청약을 받은 결과 모두 5900가구 모집에 4728명이 청약해 평균 0.8대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다.호반건설과 대우건설을 제외한 네 개 업체는 순위내 청약마감에 성공하지 못했다. 1.19대 1로 경쟁률 1위를 차지한 호반건설은 전용면적 59㎡와 84㎡ 등 중소형 917가구로 구성된 '동탄 호반베르디움2' 아파트에 1089명이 청약해 모든 주택형이 마감됐다.전용 59㎡A형(이하 전용)의 경우 232가구 모집에 293명이 몰려 1.26 대 1을 기록했다.대우건설 '동탄2신도시 푸르지오

올해 수도권 최대 분양시장인 동탄2신도시 3차 합동 분양의 1·2순위 청약 경쟁률이 매우 저조한 것으로 나타났다.7일 금융결제원에 따르면 대우건설, 롯데건설, 신안 등 여섯 업체가 벌인 동탄2신도시 3차 동시분양 1·2순위 청약에서 5938가구 모집에 2212명만이 참가해 0.37대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 1군(대우건설·롯데건설·신안·EG건설)과 2군(호반건설·대원)에 중복청약이 허용됐다는 것을 감안하면 실제 경쟁률은 이보다 더 떨어진다. 대우건설의 '동탄2신도시 푸르지오'는 1348가구 모집에 1160명이 청약해 0.86대 1의 경쟁률을 기록, 이번 동시분양 단지 중에서는 가장 높은 경쟁률을 보였다. 그나마  3.3㎡당 분양가를 평균 976만원으로 선정한 것이 높은 경쟁률을 기

서울 아파트가격이 강남권 재건축 아파트에 대한 기대감으로 상승 반전했다.7일 한국감정원에 따르면 4일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 떨어졌지만 서울은 0.05% 하락에서 이번 주 0.01% 상승세로 돌아섰다. 서울 아파트 가격이 상승세로 전환된 것은 감정원이 가격을 산정하기 시작한 지난해 5월7일 이후 43주 만에 처음이다.이어 강남(0.28%), 강동(0.21%), 송파(0.10%) 등이 상승을 주도했다.지역별로는 경기(-0.10%), 경남(-0.07%), 울산(-0.06%), 인천(-0.05%) 등이 하락한 반면, 세종(0.32%), 대구(0.12%), 경북(0.07%), 대전(0.06%) 등은 상승했다.규모별로는 중대형 아파트의 하락세가 지속된 가운데 8

봄 이사철을 맞아 전세 구하기가 '하늘의 별 따기'인 가운데 지난 2011년때 처럼 전세난이 재연될 우려를 낳고 있다.신혼부부와 재건축 이주 수요에 전세만기 재계약 도래까지 겹치기 때문이다. 게다가 실수요자들이 집을 사는 대신 전세에 머물거나 집주인들이 전세를 반전세(전셋값 상승분을 월세로 전환하는 방식)로 돌리면서 전세물량이 크게 줄면서 수급 불균형이 일어나고 있다.6일 부동산114가 국토해양부의 전월세거래량을 분석한 자료에 따르면 올해 서울,경기,인천 등 수도권지역에서 전세계약이 만기돼 재계약을 앞둔 가구수는 40만3365가구에 달하며 이중 7만8000여 가구가 3~4월에 전세 재계약을 앞두고 있다. 그나마 전세 아파트 숨통을 트이게 해줄 것으로 기대됐던 신규 입주

대우건설은 6일 자사의 주거상품 브랜드인 푸르지오의 브랜드 출시 10주년을 맞아 새  BI(Brand Identity)를 발표했다. 신규 BI 는 지난 2009년 1차 리뉴얼 이후 두 번째로, '푸르지오 트리(P트리)'로 불리는 잎사귀 모양의 이미지를 단순화시켰으며, 모던한 로고타입으로 개발됐다. 특히 그린 컬러의 고급화와 컬러 스펙트럼의 다양화를 통해 기존의 친환경 이미지를 유지하면서도 프리미엄 브랜드의 이미지를 강화했다. 대우건설 관계자는 "신규 BI는 푸르지오의 핵심가치인 사람과 자연이 함께 하는 프리미엄 주거문화공간의 이미지를 전달하고자 리뉴얼했다"고 말했다.푸르지오 신규 BI는 이달부터 제작되는 모든 BI 일체에 적용되며, 6월 입주 예정인 김포 한강신도시 푸르지오 현장

용산국제업무지구 개발 사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자는 5일 이사회를 열어 대주주인 코레일에 전환사채(CB) 625억원을 우선 인수해 줄 것을 요청하기로 했다고 밝혔다.드림허브에 따르면 민간 출자사 이사 전원(일곱 명)은 이사회 사회를 통해 "전체 CB 물량(2500억원) 중 민간출자사 몫인 1875억원을 주주배정과 3자 배정 방식 등을 통해 6월말까지 인수해 주주로서 책임을 다하겠다"는 공식 입장을 밝혔다.드림허브는 출자사의 내부 승인 절차와 외부 투자자 유치 활동 기간을 고려하면 최소 3개월 이상 시간이 필요하다고 설명했다.드림허브는 12일 만기 도래하는 자산유동화기업어음 이자 59억원을 갚아야 하지만 잔고가 9억원에 불과해 부도를 피할 수 없는 상황이다.드림허브 관계자

박근혜 정부 출범과 함께 추진될 것으로 예상됐던 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제들의 손질은 당분간 없는 것으로 나타났다.부동산 정책의 주무부처 수장인 서승환 국토교통부 장관 후보자와 신제윤 금융위원장 내정자는 LTV 및 DTI를 완화하거나 폐지할 생각이 없다고 선을 그은 상태다.서 후보자는 5일 국회 국토해양위원회 소속 민주통합당 윤후덕 의원에게 제출한 인사청문회 사전 질의·답변서에서"DTI는 부동산 경기 조절을 위한 정책수단이라기 보다는 대출 건전성 관리를 위한 수단으로 활용하는 것이 바람직하다"고 답했다.그러나 "우리나라의 특수한 상황에서 DTI 규제 변화가 주택시장에서 경기 조절 수단의 측면으로 작용하고 있는 것이 사실이다"면서 "앞으로 이 문제는 이

지난달 전국 월세가격이 전달과 같은 보합(0.0%)을 유지했다.4일 한국감정원이 발표한 지난달 월세가격동향 자료에 따르면, 수도권은 0.0%로 보합이었지만, 지방광역시는 0.1% 상승한 것으로 나타났다.본격적인 봄 이사철 수요와 대학가 주변 월세수요가 증가한 가운데 도시형생활주택 등 월세주택 공급이 꾸준해 수도권은 보합세를 나타낸 반면, 지방광역시는 소폭 상승세를 이어갔다.서울에선 강북이 대학가 인근 원룸수요와 결혼시즌을 앞둔 신혼부부들의 중소형 주택 수요 증가로 전달보다 0.1% 상승했고 강남은 도시형생활주택 공급 증가로 보합세를 보였다.전세품귀 영향으로 경기 지역 주택 월세가격은 0.1% 오른 반면 인천은 공급 증가로 0.5% 하락했다.지방에선 대전과 광주가 각각 0.3%, 0.2% 상

대우건설은 싱가포르에서  '벤데미어 콘도미니엄' 신축 공사를 약 1억6800만달러(1820억원)에 수주했다고 4일 밝혔다.싱가포르 부동산개발업체인 UE디벨롭먼트가 발주한 이 공사는 칼랑 강변 왐포아 이스트 지역에 지상 29∼30층 콘도 네 개동과 2∼3층 테라스하우스 세 개동 등 모두 843가구와 부대시설을 신축한다.대우건설은 싱가포르에서 마지막 공사를 수주한 지 11년만인 지난해 다시 진출해 현재까지 세 건의 공사를 따냈다.대우건설의 한 관계자는 "동남아시아 최대 건설시장인 싱가포르에서 앞으로 지하철, 터널, 항만 등 대형 토목공사로 수주 범위를 넓히겠다"고 말했다 

쌍용건설에 이어 한일건설도 회생절차에 들어갔다. 워크아웃 절차를 밟은 지 30개월여만이다.서울중앙지법 파산2부(수석부장판사 이종석)는 28일 한일건설에 대해 회생절차 개시결정을 내렸다. 법원은 이해관계인들의 협의를 통해 한일건설 양승권 대표를 법정관리인으로 정하고 이를 통해 채권자협의회가 회생 절차에 적극적으로 참여하도록 했다.이에 따라 채권자협의회는 한일건설에 자금관리위원을 파견해 자금수지 점검 및 법원에 대한 허가신청서 사전 점검, 주요 사업현황 파악할 수 있고 채권자협의회가 추천한 사람을 계약직 구조조정담당임원으로 위촉해 회생절차와 관련된 전반적인 업무를 사전에 협의할 수 있다. 건설경기 침체로 유동성 위기를 겪은 한일건설은 2010년 7월 재무구조 개선 작업(워크아웃)에 돌입

용산국제업무지구개발 사업 출자사들이 자본금을 5조원으로 확대하는 방안에 합의했다.사업 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)는 28일 이사회를 열어 자본금을 현재 1조원에서 5조원으로 늘리는 사업협약서 변경안을 통과시켰다.이날 이사회에는 10명의 이사들 중 코레일 세 명, 롯데관광개발 두 명, 삼성물산, 푸르덴셜 등 일곱 명이 참석해 증자안에 찬성했다. 나머지 KB자산운용, 미래에셋자산운용, 삼성SDS 측 이사들은 불참했다.이사들은 ▲코레일 토지매각 미수금 5조3000억원 중 2조6000억원 자본금에 출자 ▲4161억원의 랜드마크빌딩 2차 계약금 지급 ▲민간출자사들의 1조5000억원 출자 등에 동의했다. 이날 합의안은 다음 달 이사회와 주주총회 특별결의를 거쳐 최종 확정된다. 

대우건설은 유엔국제기구인 녹색기후기금(Green Climate Fund, GCF) 사무국이 입주할 인천 '송도 아이타워(I-Tower)'를 준공했다고 28일 밝혔다.지난 2010년 7월에 착공해 32개월만에 준공한 송도 아이타워는 연면적 8만6165㎡, 지하 2층~지상 33층, 최고 높이 145.8m 규모로 건립됐다.송도 아이타워는 태양광과 태양열, 지열 등을 이용해 전체 에너지 사용량의 약 17.8%를 자체 조달할 수 있게 설계됐다. 또 리히터 규모 5~6의 지진에도 견딜 수 있는 내진구조를 갖추기도 했다.건물은 세련된 타워형의 본동과 문화, 편의시설이 들어서는 부속동으로 구성됐다. 최상층에는 송도센트럴파크와 동북아트레이드타워, 서해안을 조망할 수 있는 하늘정원(옥상조경시설)이 마련됐고 건물 아