대우건설이 싱가포르 건설시장에서 신흥강자로 떠오르고 있다. 지난해 싱가포르에 첫 진출해 1년만에 네 건의 건축공사를 수주했기 때문.27일 대우건설에 따르면 이곳 최대 부동산 개발회사인 CDL(City Development Limited)이 발주한 약 1억4000만달러(한화 약 1550억원) 규모의 알렉산드라 뷰(Alexandra View) 콘도미니엄 신축공사를 따냈다.이 공사는 싱가포르 알렉산드라 지역에 43층 높이의 2개동, 508가구 규모의 콘도미니엄과 부속시설을 신축하는 것으로, 내달 착공해 36개월 동안 공사를 진행하게 된다. 이 콘도미니엄은 최고급 주거시설로 현지에서 높은 인기를 끌며 이미 90% 이상 계약된 것으로 알려졌다.앞서 이달초에는 싱가포르 벤데미어 콘도

도전의 아이콘 '정글의 법칙' 김병만 족장이 이번엔 단독주택 짓기에 도전한다.26일 발트하임 타운하우스 전문업체인 케이이비디앤씨에 따르면 다음달 중순께 경기도 가평군 설악면 선촌리에서 김병만과 함께 '한글주택 만들기' 프로젝트를 시작한다고 밝혔다.190평 규모의 대지에 1,2층으로 지어지 한글주택은 한글의 자음과 모음을 모티브로 한 모듈러식 설계로 이 모듈을 어떻게 배치하느냐에 따라 여러 형태로 집을 지을 수 있다는 게 회사측의 설명이다.김병만은 현재 건국대학교 건축학 석사과정에 재학 중으로 전문 지식을 갖고 있는 건축공학도로  '정글의 법칙'에서 보여준 김병만의 집 짓기 실력은 이미 수준급이라는 평가를 받고 있다. 김병만은 기획부터 설계,시공까지 모든 건축 과정에 직접 참여하며

네티즌 10명중 일곱 명은 하우스푸어 문제 해결에 공공자금이 지원되는 것에 대해 반대하는 것으로 나타났다.부동산114가 최근 홈페이지 방문자 432명을 대상으로 '공공자금 지원을 통한 하우스푸어 구제, 과연 옳은가?'란 주제로 설문조사를 벌인 결과, 전체 응답자의 73%가 옳지 않다고 답했다고 26일 밝혔다.공적자금 투입에 반대하는 이유로는 하우스푸어는 개인의 투자 실패에 따른 결과인데 여기에 정부가 개입하는 것은 도덕적 해이를 유발할 수 있고 무주택자 등과의 형평성에 맞지 않기 때문이라는 의견이 대다수였다.'정은석'이라는 닉네임을 사용하는 네티즌은 "다른 것보다 도덕적 해이가 심해질 것"이라며 "개인은 투자에 대한 책임을 져야 하고 정부는 직접적 자금지원에서 벗어나 신용보증 등의 간접

코레일은 25일 자체 이사회를 열고 '기득권 상호 양보'와 '사업구조 개편'을 골자로 하는 용산 사업 정상화를 위한 세부 이행계획안 특별합의서를 최종 확정했다.코레일은 다음달 2일까지 출자사 동의 여부를 확인하고 서울시와 모든 출자사가 동의하면 긴급자금 2600억원을 지원해 정상화에 나서지만 동의하지 않으면 청산 절차를 밟을 계획이다.코레일이 이날 배포한 특별 합의서 골자는 '사업자금 조달 주체가 사업을 진행한다'는 것이다. 민간출자사 주도로 만들어진 주주협약서와 사업협약서 조항이 전면 수정됐다.우선 코레일은 정상화 방안 의견을 수렴한 결과 민간 출자사 대부분이 원칙적으로 동의했다고 설명했다. 코레일 주도 사업구조 재편에 대해서도 이견이 없었다고 덧붙였다.또 삼성물산이 이날 랜드

좌초위기에 빠진 용산국제업무지구 개발사업을 공기업인 코레일 주도로 되살리는 방안에 정부가 제동을 걸었다.국토교통부가 25일 코레일 등 산하기관에  '각종 개발사업에 대한 출자관련 업무절차 알림'이라는 제목의 공문을 보내 공공기관 지분이 30% 이상인 부대사업을 추진할 경우 세부계획을 사전 협의하라고 통보했다.이는 용산국제업무지구 개발사업 증자 추진 중인 코레일에게 사실상 '반대한다'는 의사를 밝힌 것으로 보인다. '공공기관 운영에 관한 법률'에 따르면 공기업 주무부처 장관은 공공기관 신규지정 사유(공기업 출자지분 30% 이상)가 발생하면 지정권자인 기획재정부 장관에 통보해야 한다. 코레일 증자가 이뤄지면 공공기관 신규지정 사유에 해당돼 국토부 장관이 이를 알려야 한다. 법률에 정

삼성물산이 용산국제업무지구 개발사업 정상화를 위해 111층 랜드마크빌딩 시공권을 내놓는 대신 투자한 전환사채(CB) 688억원을 즉시 돌려달라고 요구했다.삼성물산은 25일 이런 내용을 담은 의견서를 용산개발 최대주주인 코레일에 제출했다고 25일 밝혔다.또 코레일에 받아야할 철도기지창 부지 토지 정화 및 폐기물 처리 공사 미수금에 대해서는 컨소시엄 출자사와 협의를 거쳐 컨소시엄 명의로 별도 의견을 내기로 했다.코레일은 법률 검토를 거쳐 수용 여부를 결정할 예정이다.

지난해 아파트 거래가 많은 층은 몇층 이었을까.부동산114가 국토부의 지난해 전국 아파트 실거래가를 토대로 층별 거래건수를 살펴본 결과,  '기피층'이라고 불리는 5층 이하의 저층 거래가 전체 거래량의 40%로 가장 많았다. 지방은 거래 아파트 중 40%가 5층 이하의 저층 아파트였고, 수도권은 35%가 5층 이하의 저층 거래였다. 재고량이 많기도 하지만 고층에 비해 상대적으로 가격이 싸고 중소형 면적 비중이 높아 거래가 더 활발하게 이뤄진 것으로 보인다.실제 층수 별로 거래된 아파트의 면적 비중을 살펴 본 결과 5층 이하의 저층에서 중소형 거래가 활발했다. 5층 이하의 층수에서 거래된 전국 아파트 중 89%는 전용면적 85㎡이하의 중소형 아파트였다. ▲6층 ~10층 이하 87% ▲

롯데건설은 낮에는 책상, 밤에는 침대로 활용할 수 있는 다기능 '스터디 베드'를 개발해 특허를 출원했다고 25일 밝혔다.'스터디 베드'는 침대를 접어 벽면에 수납만 하던 기존의 '월베드' 방식과 달리 평상때에는 넓은 책상으로 이용하다가 밤이면 벽에 숨어있는 침대를 펼쳐 잠자리로 활용하는 것이다.스터디 베드는 책상이 그대로 침대 밑으로 들어가기 때문에 별도로 물품을 정리해야 하는 번거로움이 없을 뿐만 아니라 책상에는 콘센트와 인터넷 선을 추가해 기능성을 높였다는 게 회사측의 설명이다. 특히 소형주택의 공간 효율성을 높이기 위해 기존 600㎜였던 침대 폭을 450㎜로 줄였고, 책상이 그대로 침대 밑에 들어가는 구조라 물품을 따로 정리할 필요가 없다.롯데건설 관계자는 "이번 '스터디

대우건설은 서울 마포구 합정역 인근에 위치한 '마포 한강 푸르지오' 3순위 청약결과, 평균 경쟁률 1.97대 1로 전세대 마감됐다고 22일 밝혔다.지난 21일까지 진행된 청약결과, 198가구 중 특별공급 4가구를 제외한 194가구 모집에 모두 383건이 접수돼 평균 1.97대 1, 최고 3.24대 1의 경쟁률을 나타냈다. 타입별로는 전용 84㎡ 3.24대 1(1·2순위 마감), 119㎡ 1.58대 1(3순위 마감), 137㎡ 1.18대 1(3순위 청약종료)을 기록했다. 문장혁 대우건설 분양소장은 "서울 서북부지역 개발의 중심 축인 합정역에 인접하면서도 상대적으로 낮은 분양가로 공급했다"며 "입지, 상품, 교통의 우수한 주거조건을 갖추고 있어 좋은 결과를 가져온 것 같다"고 설명했다.

국회 본회의를 통과한  부동산 취득세 추가 감면 연장안이 시행되면 아파트 거래가 한층 늘어날 것으로 전망되고 있다.22일 국회는 이날 오전 법사위에서 통과된  부동산 취득세 감면 조치를 올해 6월 말까지 연장하는 내용의 지방세 특례제한법 개정안을 통과시켰다.여야는 새누리당 진영 의원이 대표발의한 지방세특례제한법 개정안을 재석 225명 중 찬성 174표, 반대 25표, 기권 26표로 가결했다.이에따라 6월30일까지 주택을 취득하는 경우 ▲9억원 이하 주택은 2%→1% ▲9억원 초과~12억원 이하 주택은 4%→2% ▲12억원 초과는 4%→3%로 각각 취득세율이 낮아진다. 감면혜택은 1월1일부터 소급 적용된다.취득세 감면 조치가 본회의를 통과하게 되면 아파트 거래활성화가 기대된다. 실제

용산국제업무지구 개발사업 악재로 투자심리가 위축된 탓에 서울 아파트 매매가격이 3주만에 약세로 돌아섰다.한국감정원은 18일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격이 전주보다 0.01% 하락했다고 21일 밝혔다.전국 아파트 매매가격은 강남 재건축 아파트시장이 소강상태를 보인 가운데 용산개발 사업이 채무불이행(디폴트)에 빠지자 투자심리가 나빠진 영향을 받아 하락세를 이어갔다.서울지역은 이달 4일 기준 0.01% 상승해 오름세로 돌아선 뒤 지난 주 보합세를 보였으나 이번 주에 0.04% 하락으로 전환했다. 강남 재건축 아파트 거래가 소강 상태를 나타내며 동남권(강남, 서초, 송파, 강동)의 상승폭은 0.07%에서 0.03%로 둔화됐다.주택 규모별로는 85㎡초과~102㎡

직장인 박선희(여·42)씨는 요즘 전세보증금을 떼일까 밤잠을 설친다. 박 씨는 지난 2011년 4월 4억원짜리 근저당권이 설정된 경기도 용인시 아파트를 3억7000만원 주고 전세계약을 했다. 당시 집값이 10억원을 웃돌아 전세금과 근저당금액을 빼도 2억원의 지급여력이 있다는 집주인의 말을 믿고 계약서에 서명했다. 하지만 최근 집값이 8억원으로 떨어지면서 깡통전세가 될지 모르기 때문이다. 박씨는 "교통이 불편해 다음달 계약기간이 끝나면 다른 곳으로 이사갈 예정인데  집주인이 다른 전세계약자가 나타나야 전세금을 돌려줄 수 있다고 해 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라고 하소연했다.세입자 두 명중 한 명은 전세보증금을 돌려받지 못할까 봐 걱정하는 것으로 나타났다. 21일 대한상공회의소가 수도권 전세

서울지역에서 전셋값이 가장 비싼 곳은 강남구 역삼동인 것으로 나타났다.20일 부동산써브가 수도권 동별 3.3㎡당 전셋값(15일 기준)을 조사한 결과, 역삼동이 1537만원으로 가장 높았다고 밝혔다.이어 서초구 반포동이 1523만원, 송파구 잠실동 1431만원, 강남구 도곡동 1429만원 순으로 집계됐다.5년전인 2008년 3월에는 도곡동이 1066만원으로 가장 비쌌고 대치동 1044만원,역삼동 986만원 순이었다.조은상 부동산써브 리서치팀장은 "역삼동,반포동,잠실동 등은 재건축 진행에 따라 새아파트 입주가 늘며 평균 전셋값이 꾸준히 오른 반면 도곡동과 대치동 등은 상대적으로 재건축이 부진했고 수능이 쉽게 출제되면서 교육수요가 줄어 가격 상승폭이 적었다"고 설명했다.경기지역

서울 강남구 개포동에 위치한 무허가 판자촌 '구룡마을'의 개발방식을 놓고 서울시와 강남구가 충돌했다. 신연희 강남구청장은 20일 중구 태평로 프레스센터에서 기자회견을 열어 "이곳 주민의 주거대책 마련과 투기세력 차단이라는 원칙을 무시한 채 구룡마을 개발을 공영에서 민영방식으로 변경한 서울시의 결정에 반대한다"며 "공영개발 원칙을 지키라"고 말했다.신 구청장은 "지난 2011년 4월 오세훈 전 서울시장의 '공영개발 방식'을 수용해 구룡마을 도시개발사업을 추진해왔으나 박원순 현 서울시장이 취임한 이후 구와 상의없이 환지방식 개발을 추가했다"고 주장했다. 신 구청장은 이어 "환지계획 인가권은 구청장에게 있는데도 지난해 시 도계위 결정 때 구의 입장을 반영하지 않아 올해가 돼서야 알았다"며 결

일반 직장인의 몇 달치 월급에 해당하는 월세 1500만원짜리 아파트가 매물로 나와 눈길을 끌고 있다.19일 리얼투데이에 따르면 서울 강남구 청담동 '상지리츠빌카일룸3차'의 전용 254㎡ 아파트가 최근 보증금 4억원, 월세 1500만원에 나왔다. 이 아파트는  고소득층 일부에만 알려져 있는 고급 아파트로, 탤런트 한채영과 최지우가 살고 있어 화제가 되기도 했다.이 금액이면 월세만 받아도 1년에 1억8000만원으로 서울과 수도권에서 집 한 채를 살 수 있다. 이 아파트는 월세가 비싼데다 매물도 많지 않지만 연예인 등 일부 부유층의 문의가 꾸준하다는 게 인근 중개업소들의 설명이다.강남 '삼성동 아이파크'도 월세 가격이 높다. 전용 195㎡는 보증금 2억원에 월세는 1300만원

용산사업 실패로 자본잠식과 경영권 위협 등 최악의 상황에 처해있는 롯데관광개발이 끝내 법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청했다.또 외부감사인으로부터 의견거절을 받아 주식시장에서 퇴출당할 위기에 몰렸다.롯데관광개발은 18일 서울중앙지방법원에 회생절차개시를 신청하고 회사재산보전처분신청서와 포괄적 금지명령신청서를 제출했다고 밝혔다. 회사 측은 "경영정상화를 위해 법원에 회생절차를 신청했다"며 "법원에서 서면심사를 거쳐 개시여부를 결정할 것"이라고 설명했다.그런가하면 롯데관광개발의 감사인인 대성회계법인은 이 회사에 대한 감사보고서에서 감사의견을 '의견거절'로 제시했다.감사보고서에 따르면 감사인은 "롯데관광개발이 투자한 용산개발 시행사 드림허브 프로젝트금융투자회사(PFV)가 지난

서울시가 파산위기에 내몰린 용산국제업무지구 개발사업 정상화에 나서기로 했다.서울시는 채무불이행(디폴트)에 빠진 용산국제업무지구 사업 정상화 지원을 위해 사업 최대주주인 코레일에서 협조를 요청한 사항들에 대해 법령 범위내에서 최대한 수용하기로 했다고 18일 밝혔다.코레일은 지난 15일 사업 정상화 방안을 발표하면서 서울시에 ▲서부이촌동 부지관련 이행방안 마련 ▲인허가 신속 이행 및 협조 ▲국공유지 무상귀속 ▲공유지 매각대금을 토지상환채권으로 인수 ▲광역교통개선대책 부담금 완화 등을 요청했다.먼저 서울시는 코레일과 정부의 정상화 노력에 대응해 시 차원의 협조사항, 상가 세입자를 포함한 주민 지원대책, 개발계획 변경 등 인허가 절차 등을 지원하는 기능을 수행할 비상대책반을 구성하기로 했다.

서울 용산국제업무지구 개발사업 채무불이행(디폴트)로 서부 이촌동 주민들의 피해가 우려되는 가운데 올해 경매장에 나온 용산구 이촌동 소재 아파트들은 16억원에 육박하는 빚을 지고 있는 것으로 나타났다.15일 부동산태인이 올 들어 지금까지 법정경매에 부쳐진 이촌동 아파트 14건을 조사한 결과, 한 채당 평균 채권액이 15억9302만원으로 집계됐다.채권액은 아파트에 설정된 근저당·가압류 등 권리가액과 세입자 임차보증금을 모두 더한 금액으로 해당 물건이 지고 있는 전체 빚을 뜻한다.아파트당 평균 감정가는 10억6964만원으로 채권액의 67% 수준에 그쳤다.이는 아파트가 경매에 나오자마자 바로 낙찰된다고 해도 집주인이 갚지 못하는 빚이 평균 5억원 이상인 셈이다.동·서부 이촌동으로

경제정의실천시민연합은 4대강 턴키사업장 예산액 산출기준 및 근거 공개 소송에서 승소했다고 15일 밝혔다.경실련은 "지난 14일 대법원이 서울·부산 국토청과 수자원공사가 상고한 정부공개거부처분 소송을 모두 기각했다"고 설명했다. 이어 "지난 2월 거부처분 소송이 기각된 익산 국토관리청과 함께 5대 기관, 13개 공구의 추정 가격 산출근거 및 산출기준이 공개돼야 한다"고 덧붙였다.경실련은 지난 2010년 정부가 4대강 7개 공구에 대한 예산액을 변경 공고하며 예산 근거 등을 설명하지 않자 정보공개를 청구했다.정부가 정보 비공개 결정을 내리자 경실련은 소송을 제기했다.경실련은 "4대강 사업 예산낭비의 시작은 제대로 된 산출근거 없이 공무원들이 엉터리로 작성한 추정 가격"이라며 "국민 세금 22조원이

코레일이 용산 개발 정상화에 나선다.서울 용산국제업무지구 개발사업이 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 가운데 사업 최대주주인 코레일이 연말까지 3000억원을 조달해 사업 정상화에 불을 지핀다. 이와 함께 삼성물산이 확보한 랜드마크 빌딩 시공권을 무효화 하는 등 기존 민간 출자사들의 기득권도 포기시킬 방침이다.용산국제업무지구 개발사업의 30개 출자사들이 15일 만나 사업계획 변경안과 정상화 방안을 논의한다. 부동산업계에 따르면 용산개발사업과 관련해 이날 오전 시행사 드림허브프로젝트금융투자회사(PFV) 이사회와 오후 출자사들 대책 회의가 잇따라 비공개로 열린다.오후 3시 서울 중구 코레일 서울사옥 1층 대회의실에서 최대주주인 코레일(한국철도공사) 주도로 열리는 대책회의에선 30개