…역대 정권 출범 초기(1분기)에는 어김없이 전국 아파트값이 오른 것으로 나타나 18대 대통령 취임식을 한달여 앞둔 시점에서 부동산 시장이 어떤 흐름을 보일지 관심이 높아지고 있다.

부동산114(www.r114.com)는 역대 정부 출범 초기(1분기) 아파트 값 흐름을 조사한 결과 15대 김대중 정부, 16대 노무현 정부, 17대 이명박 정부 등이 출범한 해 1분기 전국 아파트 값이 일제히 올랐다고 22일 밝혔다.

김대중 정부 때는 외환위기 이후 주거환경 악화에서 벗어나기 위해 주택시장 정상화 정책을 추진해 아파트 값이 4.7% 올랐다.

노무현 정부는 집값을 잡기 위한 강한 규제책을 폈지만 집권 초기 집 값은 오히려 1.48% 상승했다. 2008년 출범한 이명박 정부 역시 0.99%로 오름세를 보였다.

하지만 각 정부가 출범한 해 1년 동안 아파트 값은 다른 흐름을 나타냈다.

규제 완화 정책을 폈던 15대와 17대정부의 출범 연도 아파트 값은 각각 4%, 1.46% 하락했다. 반면 부동산 규제 강화에 나선 노무현 정부가 출범한 2003년에는 13.36% 상승했다.

임병철 부동산114 책임연구원은 "18대 정부 초기 부동산 정책은 규제 완화에 맞춰질 것으로 예상한다"며 "다만 세계 경제 부진과 국내 가계부채 문제로 주택경기가 완연한 회복세로 돌아서기는 힘겨울 것"이라고 말했다.