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홍남기 “대선공약에 주택가격 영향…심각한 우려”
홍남기 “대선공약에 주택가격 영향…심각한 우려”
  • 임호균 기자
  • 승인 2022.01.19 14:46
  • 댓글 0
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이재명 “‘재개발·재건축 신속협의제’ 도입, 용적률 500% 확대”
윤석열 “수도권 ‘30분 생활권’ 만들겠다”
“부동산 시장 안정은 여·야를 떠나 추구해야 할 공통의 지향점”

[이코노미21 임호균 기자] 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 여야 정치권의 대선공약이 주택가격에 영향을 끼치는 것에 대해 우려를 나타냈다.

홍 부총리는 19일 ‘제37차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 개최하면서 “1월 들어 일부 지역의 주택가격이 선거과정에서의 대규모 공약에 영향을 받는 조짐도 있어 정부는 심각한 우려를 가지고 특이 동향에 대해 면밀히 모니터링 중”이라고 밝혔다.

이재명 더불어민주당 대선후보는 지난 13일 서울 노원구를 찾아 "재개발·재건축은 도심 내 중요한 주택 공급 수단"이라며 ‘재개발·재건축 신속협의제’ 도입과 용적률을 500%까지 높일 수 있는 ‘4종 주거지역’ 신설을 약속했다.

윤석열 국민의힘 후보는 지난 12일 경기도 선거대책위원회 출범식에서 기존에 추진 중인 GTX A·C 노선을 경기도 평택까지 확장하고 D·E·F 노선은 신설해서 수도권을 ‘30분 생활권’으로 만들겠다는 계획을 발표했다.

또한 노원구는 지난해 오세훈 서울시장이 당선된 이후 규제완화 기대감으로 아파트값이 폭등했다가 이번주 들어서야 –0.01%로 하락전환했다.

경기도 의왕, 시흥, 안양 등도 지난해 GTX 개발 호재로 1년 새 집값이 30% 이상 급등한 후 최근 하락세를 보이는 중이다.

홍 부총리는 “부동산 시장 안정은 여·야 그리고 현정부·차기정부를 떠나 추구해야 할 공통의 지향점이므로 어렵게 형성된 안정화 흐름이 훼손되지 않도록 모두가 힘을 모아 나가는 것이 무엇보다 중요하다”고 강조했다.

다만 최근 주요지표를 보면 부동산시장 가격이 하향안정세를 보이고 있다.

지난해 12월 월간 아파트 실거래 동향을 보면 강남4구가 2개월 연속 떨어져 하락폭이 11월 –0.05%에서 12월 –0.86%로 확대되는 등 서울 –0.48%, 수도권 –1.09%, 전국 –0.91%로 모두 하락세를 보였다.

12월 전국 아파트 매매가 상승세도 통계집계 후 최대폭(전월비 –0.47%p) 둔화되고 매수심리를 체감할 수 있는 12월 서울아파트 경매시장 낙찰률 역시 11월 62.2% 대비 15.3%p 하락한 46.9%로 연중 최저치를 재갱신했다.

1.2주 주간동향도 서울은 하락세를 보인 기초지자체가 4개로 확대된 가운데 강북권에서 1년 반동안 가격상승세를 종료했다.

매매수급지수도 전국·수도권·서울 모두 매수자우위를 유지하며 6주 연속 동시 하락했다.

홍 부총리는 “(이에 더해) 14일 한은이 기준금리를 추가 인상(1.00→1.25%)했고 미국 Fed도 조기 금리인상을 시사하고 있어 향후 시장여건 역시 부동산시장 하향 안정의 속도를 높일 것”으로 예상했다.

한편 홍 부총리는 “향후 분기별·금융기관별 유동성 점검 등 총량관리 뿐만 아니라 차주단위 DSR 적용 확대 등 시스템 관리도 병행해 올해 가계부채 증가율을 코로나19 이전 수준인 4~5%대로 관리할 수 있도록 진력해 나갈 것”이라고 강조했다. [이코노미21]

홍남기 부총리는 19일 ‘제37차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 개최하면서 “1월 들어 일부 지역의 주택가격이 선거과정에서의 대규모 공약에 영향을 받는 조짐도 있어 정부는 심각한 우려를 가지고 특이 동향에 대해 면밀히 모니터링 중”이라고 밝혔다. 사진=기획재정부
홍남기 부총리는 19일 ‘제37차 부동산시장 점검 관계장관회의’를 개최하면서 “1월 들어 일부 지역의 주택가격이 선거과정에서의 대규모 공약에 영향을 받는 조짐도 있어 정부는 심각한 우려를 가지고 특이 동향에 대해 면밀히 모니터링 중”이라고 밝혔다. 사진=기획재정부

 


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