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“2005년 저금리 속 주식투자가 화두”
“2005년 저금리 속 주식투자가 화두”
  • 김윤지 기자
  • 승인 2004.12.27 00:00
  • 댓글 0
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'재테크'인기작가들이내다본새해투자법

증권시장전망밝아적립식.els주목
부동산은올해올랐던지역노려볼만


올한해도저물어간다.
움츠러든경기,살아날길없는소비,나날이홀쭉해지는월급봉투로올한해서민들은마음도주머니도썰렁했다.
금리까지곤두박질치는바람에얼마되지않는종잣돈을마련하려는서민들의통장에도찬바람이씽씽일었다.
하지만이럴수록저축을하는것,적금을잘굴리는것이중요해진다.
시대가엄혹해질수록미래를스스로대비하는것이필요하기때문이다.


그렇다면내년엔어떤식으로투자해야알토란같은돈을더많이모으고불릴수있을까.이를위해올해가장인기를끈재테크서적지은이들에게내년투자법에대해조언을구했다.
교보문고와인터넷서점예스24·인터파크·알라딘등에서집계한재테크·투자분야올해의베스트셀러지은이5명에게내년투자법을물었다.
이들이말하는‘2005년,나라면이렇게투자한다’를통해내년재테크시장환경을전망해본다.


“목적별로위험.수익나눠투자”

-박윤옥/외환은행마두역지점PB팀장
<150만원월급으로따라하는10억재테크>

급여생활자에게인기가높았던<150만원으로…>의지은이박윤옥외환은행마두역지점PB팀장은주식투자를가장권한다.
내년에는개인도주식투자에신경을써야기대수익을채울수있다는것이다.
올해적립식펀드가큰인기를끈것이신호탄이란다.
이제많은사람들이소액주식투자에눈떴고,내년에는이런경향이더가속화된다는것이다.
따라서주식시장은좋아질수밖에없고,그열매를맛보기위해이시장을더주목해야한다고그는이야기한다.


특히박팀장은적립식펀드를여러개골라목적자금별로나눠투자하는방법을권한다.
고금리시대엔이자가높아돈을한뭉치로한꺼번에몇배씩늘려갈수있었지만지금은그렇지않기때문이다.
즉저금리시대엔한상품이모든것을해결해줄것이라믿지말고목적별로위험과수익,기간을나눠투자하는수밖에없다는것이다.


박팀장개인적으론내년에여유자금이생기면돈을나눠주식형펀드에장기적으로넣겠다고밝힌다.
노후자금을준비해야할때라길게투자해높은수익을거두는게필요하다는것이다.
그리고나머지는적립식연금펀드에,여윳돈이더생기면우량주식을직접사는것도좋다고말한다.


“이슈없어연금보험으로은퇴준비”

-오종윤/푸르덴셜생명보험라이프플래너
<20년벌어50년먹고사는인생설계>

<20년벌어…>의지은이오종윤푸르덴셜생명보험라이프플래너는“내년시장을도저히예측할수없다”는사실을전제로삼고투자에임해야한다고말한다.
목돈을한꺼번에넣기엔주가도부담스럽고,부동산경기도그리좋을것같지않다.
채권도올해엔금리를인위적으로내린덕분에수익이좋았지만내년엔다를것이다.


오라이프플래너는이런때에는가진돈의일부를적립식펀드에넣으며때를기다리는것이현명하다고말한다.
심지어목돈이생기더라도머니마켓펀드(MMF)따위에예치해놓고달마다일정금액을빼적립식펀드에가입하라고권한다.


하지만그래도은퇴준비는빼놓을수없다.
투자수익이낮아져도은퇴기간은점점길어지므로은퇴뒤기간을준비하는것이무엇보다중요해진다는것이다.
따라서자기가가진돈이적다면연금보험종신형에가입해최소한의삶을준비하라고권한다.
여유가있다면적립식펀드를통해삶을풍요롭게하는것도준비해야한다.
특히내년시장은어떤것이딱하니‘이슈’로떠오르기힘들어오히려노후준비에꾸준히투자하는해가되어야한다고말한다.


“종목형ELS수익성유망”

-심영철/웰시안닷컴대표
<부자가되려면은행을떠나라>

은행중심의재테크에서벗어날것을강조한<부자가…>의지은이심영철웰시안닷컴대표역시내년은‘주식전성시대’가될것이라고전망한다.
무엇보다새로운주식수요처가많이늘어내년주식시장전망이밝아보인다고한다.
올해적립식펀드와변액유니버설보험이크게늘면서주식투자에나섰고,내년에는기업연금까지주식투자에나설계획이기때문이다.
게다가부동산경기도당분간횡보를거듭할것으로보여돈은결국주식시장에올수밖에없다는이야기다.


따라서심대표는안정성을겸비한새로운주식간접상품에주목해야한다고말한다.
적립식펀드는계속유망할것이고배당주펀드와주가연계증권(ELS)도계속인기몰이를할것같단다.
특히개별종목의주가움직임에따라수익이나는ELS는전체주가의상승없이도충분히수익을낼수있어좋아보인다.
ELS를고를땐가급적전체기간은길면서조기상환기회가짧게자주있는것을택하는것이좋다.
기간이너무짧은상품은운용폭이좁아자칫수익을맞추기어려워질수도있다.
또최근나오는상품일수록점점더수익률이낮아지고있어가급적서둘러가입하는게유리해보인다고권한다.


“부동산,망치소리에귀기울여라”

-노용환/노용환재테크연구소소장
<바닥칠때거저먹는재테크>

<바닥칠때거저먹는재테크>의지은이노용환노용환재테크연구소소장은다음의재테크카페‘맞벌이부부10년10억만들기’의고정필자다.
노소장은부동산경기가심하게나빴던올해에도굳건히가격을지켰거나심지어올랐던아파트들을눈여겨보라고이야기한다.
이런아파트들의경우대부분개발호재를가지고있는곳이다.
그리고이호재는끝난것이아니라계속진행되고있어이런아파트들이내년에계속상승세를이어갈것이기때문이다.
따라서망치소리에귀를기울이면좋은아파트들이보일것이라고예측한다.


특히노소장은이런아파트들을골라내려면단순히강남,강북이라는이분법적사고를버려야한다고강조한다.
이제는강남이라고다함께가격이상승하는것도아니고강북이라고계속침체에빠져있는것도아니다.
오히려개발이후주거환경이나주변교통이크게변할만한테마를가진곳들은성수동,능동,길음동등강북에더많다고말한다.


집값은내년1분기정도를최저점이될것으로내다본다.
따라서내집마련을할사람들이라면겨울부터준비를하라고권한다.
이때관심을가질만한개발호재로는지하철공사,공원조성,대형주상복합건물이인근에생기는지여부등이다.


“경매,내년하반기가큰기회”

-조상훈
<400만원으로2억만든젊은부자의부동산경매투자일기>

올하반기경매붐을이끈<400만원으로…>의지은이조상훈씨는내년이경매시장에선가장좋은기회라고강조한다.
주식이경기선행지수라면경매는후행지수이기때문이다.
즉경기가나빠져부도가늘면경매매물은늘어날수밖에없다.
게다가조씨가보기엔경매는공부만성실히하면가장손실없이접근할수있는분야이다.
낙찰이되면수익을얻고,유찰이되도잃는것은없다고보기때문이다.
따라서경매에관심을가졌다면지금부터부지런히공부에나서라고그는이야기한다.


특히조씨는경매관련법인민사집행법이내년부터바뀐다는점때문에내년하반기가특수라고이야기한다.
현행법에선채권자나근저당설정자가저당잡힌부동산을경매시장에넘기려면채무자에게통지만하면됐다.
하지만내년부터법이바뀌면채권자는채무자와이해관계자들에게이사실을직접알려야한다.
이렇게하려면약10개월이상시간이걸려경매진행이쉽지않다.
때문에은행들은올12월안에웬만한부동산담보들을경매에넘기려고애썼다.
이렇게경매로넘어간매물들은4~6개월뒤에입찰이시작되고,1~2번정도유찰이되는것까지포함하면내년하반기엔경매물들이넘칠수밖에없다.
이기회를잡기위해지금부터칼을갈고자금을비축하라는것이조씨의이야기다.


새해 카드사용액 연봉 15% 넘어야 공제
새해부터 자동차보험료, 소득세율, 연말정산 방법 등이 달라진다.
우선 내년부터 현금영수증제도가 도입돼 5천원 이상의 현금 영수증도 연말정산 때 소득공제 대상이 된다.
이에 따라 급여생활자들은 현금영수증 총액이 총급여의 15%를 초과할 때 금액의 20%를 공제받을 수 있다.
또 이제까지는 신용카드, 직불카드를 총급여의 10%를 초과해 썼을 때 금액의 20%를 공제받았다.
하지만 내년부터는 총급여의 15%를 초과할 때로 기준이 바뀐다.
때문에 신용카드 씀씀이는 조금 줄어들고 현금영수증을 부지런히 챙기는 모습이 부쩍 늘어날 전망이다.
자동차 보험료는 평균 0.2%포인트 인상된다.
오프라인 자동차 보험의 경우 0.4%포인트 인하되는 곳부터 0.7%포인트까지, 온라인 자동차 보험은 1.4%포인트 인하되는 곳부터 0.4%포인트 인상되는 곳까지 있다.
따라서 내년에 자동차 보험에 가입할 때에는 다시 한번 보험료 비교를 해보는 것이 필요하다.
또 모든 보험사에 ‘운전자연령 30살 이상 한정운전 특약’이 생긴다.
이 특약에 가입하면 30살 이상의 운전자는 5%가량의 보험료를 절약할 수 있다.
또 증권산업 규제완화책에 따라 증권사들이 기존에는 없었던 새로운 상품들을 많이 선보일 수 있게 된다.
우선 유가증권의 범위가 익명조합의 출자지분까지 확대돼 내년부터는 증권사도 네티즌 펀드를 공모할 수 있다.
또 20억원 이상의 금액을 50명 이상으로부터 모집하는 네티즌 펀드는 다른 펀드와 똑같이 투자자 보호도 받는다.
소득세율도 1%포인트 내리게 될 전망이다.
국회 재정경제위원회는 내년부터 소득세율을 1%포인트 내리는 소득세법 개정안을 의결했다.
이 안이 국회 전체회의에서 통과되면 종합소득세율은 현재 9∼36%에서 8∼35%로, 이자·배당소득세율은 15%에서 14%로 낮춰진다.

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