5월보다 34% 줄어…서초롯데캐슬클래식 등 유망단지 ‘눈길’

△경기도 광명시 철산동 '브라운스톤' 조감도

6월 , 전국에서는 모두 1만8000여 가구가 집들이 예정인 것으로 나타났다.
부동산1번지 스피드뱅크에 따르면 6월에 입주를 앞두고 있는 아파트(주상복합 포함, 오피스텔·임대아파트 제외)는 전국에서 모두 51개 단지, 1만8718 가구로 조사됐다.
이는 5월 입주물량(59개 단지, 2만8638가구)에 비해 34%가량 줄어든 수치다.
서울·수도권 입주물량은 총 30개 단지 9072 가구로 서울이 12개단지 4059 가구로 가장 많으며 경기 14개단지 3732가구, 인천이 4개 단지 1281 가구로 그 뒤를 이었다.
특히 인천은 그동안 입주아파트가 전무하다시피 했으나 6월에 다수 단지가 입주를 시작하면서 오랜만에 이 일대 공급물량에 숨통이 트일 것으로 기대된다.
지방광역시에서는 부산이 8개 단지 1538가구, 대구 3개 단지 727가구, 대전 2개 단지 847가구, 울산 2개 단지 983 가구가 입주를 앞두고 공사가 한창이다.
그 밖에 기타 지방지역에서는 전북지역 물량이 5개 단지 2203 가구로 가장 많은 물량이 두드러지며 강원 3개 단지 847가구, 경남 1개 단지 998가구, 충북 4개 단지 537가구가 각각 입주를 앞두고 있는 것으로 조사됐다.
6월의 입주 단지는 서울의 서초캐슬클래식이나 성북 래미안길음2차 등의 관심 단지들이 입주를 앞두고 있어 눈길을 끌며 구로 개봉동 아이파크(583가구), 고양시 풍동 아이파크(583가구), 하남 덕풍동 한솔솔파크(616가구), 인천 송도동 성지리밸루스(626가구) 등 제법 규모 있는 단지들이 여럿 포진해 있어 실수요자들이 눈여겨보면 좋을 듯 하다.
서울 구로구 개봉동 ‘아이파크개봉’ 24~45평형으로 구선된 이 단지는 14~27층으로 11개 동을 이루고 있으며 684가구 규모이다.
1호선 개봉역이 걸어서 8분 정도 소요되며 남부순환로, 서부 간선도로, 경인로 등이 가까워 서울 외곽과 중심으로의 이동이 수월하다.
애경백화점, 고대구로병원 등의 편의시설을 이용 가능하며 개봉초, 고척중, 경인고 등의 교육시설이 근거리에 자리하고 있다.
서울 서초구 서초동 ‘롯데캐슬클래식’ 30~50평형으로 구성된 롯데캐슬틀래식은 서초 삼익아파트를 재건축한 단지로 15~27층 높이로 15개동, 총 990가구를 이루는 대단지다.
2호선 강남역이 걸어서 8분가량 걸리는 역세권단지이며 테헤란로, 경부고속도로 등의 이용이 편리하며 추후 개통될 9호선 개통역도 걸어서 10분 거리에 위치해 있다.
서초초, 서일중, 반포고를 비롯 서원초, 원명초, 세화여고 등의 교육시설이 근거리에 있고 신세계백화점, 뉴코아백화점, 킴스클럽, 강남성모병원 등의 편의시설과 강남역 상권이 가깝다.
서울 성북구 길음동 ‘래미안길음2차’ 길음뉴타운 내 길음 5구역을 재개발한 이 단지는 24~41평형으로 구성되어 있으며 11개동 총 560가구를 이룬다.
4호선 길음역이 도보로 12분 정도 소요되며 미아로와 삼양로가 단지와 인접하고 내부순환도로의 진입이 용이하다.
근거리에 개운공원이 자리하고 있으며 뉴타운개발로 지역에 각종 테마공원이 조선될 예정이다.
신세계벡화점, 현대백화점, 롯데백화점, 길음시장 등의 편의시설을 이용 가능하며 단지 옆 미아초를 비롯 보현초, 길음초, 영훈중고, 대일외고 등의 교육시설이 자리하고 있다.
경기 고양시 풍동 ‘풍동아이파크’ 풍동지구에 위치한 풍동아이파크는 40~90평형의 대형평형으로 구성, 8개 동 586가구를 이룬다.
3호선 마두역이 차량으로 10분가량 소요되며 경의선 복선전철 개통예정역인 백마역은 도보로 10분가량 소요된다.
풍산초, 세원고를 비롯 지구 내 학교가 추가 개교예정이며 일산이 근거리에 위치해 일산신도시의 생활편의시설 등을 이용 가능하다.
제2자유로 개통이 예정되어 있으며 경의선 복선전철 개통시 백마역과 풍산역을 도보로 이용하게 된다.
경기 광명시 철산동 ‘브라운스톤’ 23~45평형으로 구선된 이 단지는 장미아파트를 재건축한 단지로 3개동 255가구를 이룬다.
7호선 철산역이 걸어서 5분 거리에 있으며 서해안고속도로, 남부순환도로, 외곽순환도로로의 진입이 수월하다.
단지 바로 옆으로 도덕산이 위치하고 있으며 도보 15분 거리에 안양천이 있다.
바로 옆 광덕초를 비롯 철산초, 하일초, 철산중, 진성고 등이 근거리에 위치하고 있으며 철산시장, 중앙시장, 세이브존과 안양천 건너 롯데마트, 삼성홈플러스, 고대구로병원 등의 편의시설을 이용 가능하다.
부산 수영구 광안동 ‘롯데골드로즈’ 14~29평형으로 구성된 롯데골드로즈는 20층 높이로 1개동, 299가구 규모의 주상복합 아파트이다.
부산 2·3호선 환승역인 수영역이 바로 붙어있어 도보로 5분이 채 걸리지 않으며 광안대로, 경부고속도로, 번영로 emnd을 이용 가능하다.
수영초, 민안초, 수영중, 한바다중 등의 교육시설이 근거리에 위치하고 있고 한서병원, 광안새시장, 홈플러스 등의 편의시설을 이용 가능하다.
도보 20분 거리에 금련산이 위치하고 있으며 광안리해수욕장이 가깝다.
박윤미 스피드뱅크 부동산연구소 www.speedbank.co.kr