저유가 장기화로 해외 건설 수주가 큰 폭으로 감소한 데다 사회간접자본(SOC) 투자 축소, 정부의 강력한 부동산 대책으로 국내 건설경기도 침체가 불가피할 것이라는 전망에 건설업계가 인력 구조조정과 인력 재배치에 나섰다.지난 2년간 인력구조개선작업이라는 이름으로 구조조정을 진행해온 삼성물산 건설부문은 최근에도 만 4년 이상 근무 직원을 대상으로 희망퇴직 신청을 받았다.지난 2015년 7천962명이던 직원을 올해 상반기 5천596명으로 2천200여명 줄인데 이어 추가 감원에 나서는 것이다. 삼성물산의 경우 최근 2년 간 주택 부문의 신

하향 조정된 올해 성장률 전망대로 3분기 실질 경제성장률이 2분기 대비 0.6로 저조하게 나왔다. 실질 국민총소득(GNI·계절조정기준)도 0.7% 증가에 그쳤다.한국은행이 11월4일 발표한 ‘3분기 국민소득(잠정)’을 보면, 3분기 건설투자가 -6.7%로 외환위기(1998년 1분기 -9.7%) 이후 최저치를 기록하며 성장률을 끌어내렸다. 설비투자는 -4.4%였다. 설비투자는 2분기 -5.7%보다는 나아졌지만 1년 전에 비하면 7.4% 줄었다. 민간소비 증가율은 애초 예상보다 -0.1%포인트 떨어진 0.5%였다. 의류 등 준내구재(3

올해 공시가격 상승 영향으로 종합부동산세 잠정 고지세액 증가율이 지난해의 두 배 수준으로 껑충 뛰었다.다만 납부대상 인원 증가율은 지난해에 비해 소폭 둔화했는데 이는 늘어난 종부세 부담이 다주택자 등 기존 고액 납부자에 주로 집중된 결과라는 분석이다.국세청은 올해 종부세 고지액은 2조1천148억원으로 지난해(1조8천181억원)보다 16.3% 증가했다고 30일 밝혔다. 지난해 증가 폭(8.2%)의 두배 수준이다.개별 고지세액 증가 폭은 재산세·종부세 세부담 상한(전년 대비 150%) 등을 고려하면 최대 4배 수준까지 늘어날 수 있다는

건설업계에 만연한 '깜깜이 입찰'을 막기 위해 하도급 입찰 시 물량 내역 등 핵심 정보를 공개하는 것을 의무화하는 방안이 추진된다. 19일 국회와 국토교통부에 따르면 자유한국당 박덕흠 의원은 최근 이같은 내용을 골자로 한 '건설산업기본법' 개정안을 대표 발의했다. 이는 국토부와 긴밀한 협의를 통해 마련된 법안으로, 지난 6월 말 발표된 '건설업계 혁신방안'의 주요 내용을 담고 있다. 우선 법안은 하도급 수의계약이나 입찰 과정에 만연한 깜깜이 입찰이 원천적으로 불가능하도록 정보 공개 의무를

정부의 9·13부동산 대책 이후 처음으로 강남 3구의 아파트값이 일제히 하락세로 돌아서며 재건축 단지를 중심으로 싼 매물이 늘고, 거래는 급감하면서 일반 아파트도 호가가 내려가는 분위기다.25일 한국감정원 조사에 따르면 지난 22일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 올랐다. 지난달 1일 0.47%를 기록한 이후 7주 연속 오름폭이 줄어든 것이면서, 지난 6월 첫째 주(0.02%) 조사 이후 20주 만에 가장 낮은 상승률이다. 강남 3구 아파트값은 9·13대책 발표 이후 5주 만에 처음으로 마이너스로 돌아섰는데 지난해

당초 이달부터 분양예정이던 하남 위례신도시와 판교 대장지구, 과천 지식정보타운 등의 새 아파트 분양이 오는 12월 이후로 미뤄지게 됐다.분양보증 심사를 맡고 있는 주택도시보증공사(HUG)가 공공택지의 전매제한 기간을 늘리고 중대형 아파트의 추첨제 비율의 상당수를 무주택자에게 공급하기로 한 주택공급규칙 개정안 시행 이후 분양하도록 분양일정 조정에 나선 것이다.11일 주택도시보증공사(HUG)와 건설업계에 따르면 HUG는 최근 위례신도시와 판교 대장지구, 과천 등 3개 지역에 분양을 앞둔 건설사들에 분양보증 연기를 통보했다.무주택 실수요

9·13 대책에 이어 9·21 공급대책까지 나오면서 서울 아파트값의 오름세가 크게 꺾였다.세제·대출·공급을 아우르는 대책이 발표된 데다가 추석 연휴까지 끼면서 부동산 시장이 관망세로 돌아선 것으로 보인다.한국감정원은 지난 24일 조사 기준 서울 주간 아파트값이 전주 대비 0.10% 올랐다고 28일 밝혔다.서울 아파트값 상승률은 지난 3일(집계일 기준 주간 상승률) 0.47%를 기점으로 9·13 대책을 앞둔 지난 10일 0.45%로 소폭 둔화한 데 이어 3주 연속 하락세를 이어갔다.이번 상승률은 지난 7월 17일 0.10% 이후 2개

정부가 수도권 주택공급 물량을 확대하기 위해 330만㎡ 이상 신도시 4∼5곳을 추가로 조성하며 신혼희망타운은 올해 택지 확보를 완료하는 등 조기에 공급하고 서울 도심 내 상업·준주거지역 용적률 등 도시규제를 정비하는 한편, 소규모 정비도 활성화한다.김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했으며 이날 수도권 공공택지 17곳에서 3만5천호를 공급한다고 밝혔다.앞서 정부는 44곳의 신규택지를 개발해 36만2천호를 공급하겠다는 목표를 제시하고서 14곳(6만2천호)의

정부가 도심 내 주택공급 물량을 최대한 확보하기 위해 자율주택정비사업 등 소규모 정비 사업에 대한 규제를 대폭 완화한다.국토교통부가 21일 발표한 수도권 주택공급 확대 방안에는 소규모 정비사업 활성화 대책도 포함됐으며 우선 자율주택사업의 임대주택 공급과 연계된 용적률 인센티브 혜택이 확대된다.현재 전체 연면적의 20% 이상 공적 임대주택을 건설하는 경우 용적률을 법적 상한까지 채울 수 있으나 늘어난 용적률만큼 임대를 지어야 하는 부담 때문에 사업자가 용적률을 상한까지 채우지 못하고 있다.이에 연면적 뿐만 아니라 세대수의 20% 이상

앞으로 후분양을 시행하는 민간 건설사에 공공택지를 우선 공급한다.또한 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회임대주택에 참여하는 사회적 경제주체에게는 점포겸용단독주택용지의 공급가격을 낙찰가격이 아닌 감정평가액으로 공급해 지원을 강화한다. 국토교통부는 후분양 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로 이 같은 내용의 택지 우선 공급 근거를 마련하고 사회임대주택 공급 확대를 위한 점포겸용단독주택용지 공급가격을 개선하는 내용을 포함한 ‘택지개발업무처리지침’, ‘공공주택업무처리지침’, ‘공공지원민간임대주택 등에 관한 업무처리지침’ 일부 개정안을

지난달 전국 상업·업무용 부동산의 거래량이 급감했으며 특히 오피스텔 거래량이 많이 줄어든 것으로 나타났다.21일 상가정보연구소가 국토교통부의 통계를 분석한 결과 지난 4월 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 2만9천517건으로 전월(3만9천82건) 대비 24.8% 감소했다고 밝혔다.작년 동기(2만8천816건)에 비해선 2.4% 증가했으나 상업·업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래량이 급감했다. 지난달 오피스텔은 총 1만4천206건이 거래돼 전월 대비 30.1%, 작년 동월 대비 17.6% 감소했다. 상업용 부동

삼성물산 건설부문이 인도네시아 최대 규모 복합화력발전 프로젝트를 수주했다.삼성물산은 지난 14일 인도네시아 현지에서 발주처인 특수목적법인(SPC) 자와 사투 파워(Jawa Satu Power, JSP)와 복합화력발전 건설 프로젝트의 EPC(설계·조달·시공) 계약을 체결했다고 16일 밝혔다.이번에 참여하는 '자와-원 프로젝트'는 인도네시아 자바섬 서부, 수도 자카르타에서 동쪽으로 약 100km 떨어진 칠라마야(Cilamaya) 지역에 1천760MW(메가와트) 규모의 복합화력발전소를 건설하는 프로젝트이다.삼성물산은 2015년 인도네시아 정부가 발표한 3만5천MW 규모의 국가 전력 확충계획의 중요한 공사 중 하나인 '자와-원 프로젝트'를 수주함에 따라 추가 수주에 대한 기대감이 높은 상황이라고 밝혔다.

한국토지주택공사(LH)가 에너지 절감과 공동주택 관리비 인하를 위해 전력 수요관리 시범사업을 추진한다고 15일 밝혔다.이는 정부의 수요관리 중심 에너지 정책에 발맞추기 위함으로 LH 공동주택단지를 대상으로 전력수요관리 시범사업을 추진한다는 것이다.국가 전력수급 비상시에 전력거래소가 수요 감축을 지시하면 소비자는 단지 내 자체 발전기를 활용해 전력을 아끼고, 그에 따른 혜택으로 정산금을 수령할 수 있다.시범사업 대상 단지는 이달 말 입주하는 경남 창원 자은3지구 A-1블록과 김포 한강신도시 AC-1블록의 LH 아파트이며, LH는 지난해 3월 전력수요 관리를 위해 수요관리사업자인 포스코ICT와 업무협약을 맺고 시범사업을 준비해왔다.두 단지는 앞으로 전력 피크 상황이 발생하면 단지 내 자체 발전기를

2월 주택매매거량이 전국적으로는 감소했으나, 수도권은 증가한 것으로 나타났다.국토교통부가 9일 발표한 2015년 2월 주택매매거래량에 따르면, 수도권과 서울의 2월 중 주택매매 거래량은 각각 3만7502건, 1만2990건으로 전년 동월대비 각각 4.3%p, 10.4%p 증가했다. 이같은 거래량은 통계가 집계된 2006년도 이후 2월 거래량 중 최대치라고 밝혔다.한편 전국 주택매매거래량은 78,864건으로 전년 동월대비 0.4%p감소했고 전월대비 0.6% 감소했다고 밝혔다.주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 1.6%p감소했으나, 연립 및 다세대주택, 단독·다가구 주택은 각각 4.6%p, 0.7%p 증가했다.수도권에서는 전년동월대비 아파트거래량이 3.2%p 증가했으며 연립 및 다세대주택,

의왕첨단산업단지(이하 의왕산업단지)에 입주를 희망하는 기업이 빠르게 늘어나고 있다.의왕시와 우선협상대상자인 의왕산업단지(주)에 따르면, 현재 입주 확약서를 제출한 기업수는 34곳이며, 희망분양면적으로는 117,480㎡이다. 입주 확약서를 제출한 기업들의 희망분양면적은 산업용지분양면적 10만1천㎡을 웃돌고 있다. 이에 따라 입찰 경쟁률이 더욱 높아질 것으로 보인다.입주 희망 기업이 늘어난 것은 의왕산업단지이 서울시에 가장 근접한 곳에 조성되며, 주변 시세보다 저렴한 분양가를 계획하고 있기 때문인 것으로 분석된다.의왕산업단지는 영동고속도로 부곡IC와 접해있어 산업단지의 입지 조건에서 가장 좋은 지역으로 꼽힌다. 의왕산단은 경기도 의왕시 이동 263-2번지 일원에 약 18만3천㎡ 규모의 일반산업단지를

공동주택 공시가격(기사 뒷면 용어해설 참조)이 작년 큰 폭 하락에서 올해 소폭 상승으로 돌아서 집값이 바닥을 다지고 반등조짐을 보이는 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 1월1일 기준 2014년 전국의 공동주택 1126만가구의 가격을 산정해 4월30일 공시했다. 전국 공동주택인 아파트·연립주택 등의 공시가격은 전체적으로 지난해보다 0.4% 상승한 것으로 나타났다. 지난해에는 전년에 비해 4.1% 하락했으나 올해는 소폭이지만 상승세로 '반전'한 것이다.올해분 주택공시가격은 전년도인 2013년 한해동안의 집값동향을 반영한 결과이다. 한편 전국 251개 시·군·구에서도 올 1월1일 기준 개별단독주택 398만가구의 가격을 4월30일 공시했다. 개별 단독주택은 전국 평균 3.73%가 상승했다.2013년 4.1

 국토교통부가 23일 한국감정원에 의뢰해 조사한 '2014년도 1분기 상업용부동산 임대동향'에 따르면 서울광역권 매장용빌딩 투자수익률이 가장 좋은 곳은 신촌·마포로 밝혀졌다.이들 지역의 투자수익률은 분기당 2.01%로 집계됐다. 지난해 4분기보다 0.56%p 상승했다. 이는 전체평균 증가분 0.12%에 비해 4배 이상 높은 것이다. 투자수익율을 금액으로 환산해 1억원짜리 매장에 투자했다고 가정하면 줄잡아 분기당 200만원의 수익을 얻는 셈이다. 이를 4개 분기(동일하다는 조건)에 적용하면 연간 800만원의 투자수익이 발생한다. 이렇게 따질 경우 신촌과 마포의 투자수익률은 연간 8%대가 된다. 연간 수익률이 2.87%인 국고채, 3.30%인 회사채 보다 2배 이상 높다. 또한 연수익률이 2%대인 정

부동산시장 전문가들은 이번 12·3부동산 대책 후속조치에 대해 시장 심리가 다소 살아날 수는 있으나 전체 부동산 시장 활성화에는 한계가 있을 것으로 내다봤다.전문가들은 4·1부동산 대책 및 8·28전월세 대책처럼 시장에 영향보다는 그동안의 대책들의 문제점을 보완하는 수준이라고 입을 모았다. 대다수 전문가는 부동산시장 전체의 분위기를 좌우할 핵심 법안의 국회 통과가 지연되고 있는 가운데 공유형모기지 확대 등 정부가 내놓은 이번 금융 지원책이 침체된 부동산시장 회복에 도움이 될 수 있다고 밝혔다.양지영 리얼투데이 팀장은 "공유형 모기지가 일반화된다면 하우스 푸어 등에게 도움이 돼 전·월세시장 안정에 큰 도움이 될 것"이라고 말했다.이어 "올해까지는 양도세 감면 등의 정책으로 거

전셋값 고공행진이 63주연속 지속되는 가운데 경기도 화성 동탄,용인,하남 등 남부일부 지역 아파트 전세가격이 5년 전보다 배 가까이 뛴 것으로 나타났다.22일 부동산114에 따르면 동탄신도시와 화성, 용인, 하남, 과천, 오산, 군포 등 일부 지역 전셋값은 60% 이상 올랐다.전셋값이 상대적으로 저렴해 서울에서 집을 구하지 못한 수요가 이어진데다 대기업 이전으로 주택 수요가 몰렸기 때문이다. 여기에 수급불균형이 해소되면서 급락했던 전셋값이 회복된 것도 상승요인으로 꼽히고 있다. 특히 동탄신도시는 아파트 전세가격이 5년간 160% 이상 올라 상승폭이 가장 컸다. 2007년부터 본격적인 입주가 시작되면서 전셋값이 약세를 보였으나 이후 수요가 꾸준히 이어지면서 상승폭도 컸다.  20

부동산 거래가 활성화되기 위해서는 집을 팔려는 사람과 집을 사려는 사람의 가격 틈새를 줄여야 한다는 지적이다.정부의 연이은 부동산대책 발표에도 부동산 적정 거래가격을 놓고 매도자와 매수인의 온도차가 커 실거래로 이어지기 어렵기 때문이다.부동산114가  20대 이상 수도권 거주자 491명을 대상으로 '2013년 하반기 주택거래소비자 인식조사'를 한 결과, 매도-매수자 간 희망가격 차이가 20%포인트 정도는 나는 것으로 나타났다고 15일 밝혔다.조사결과, 매각 의사가 있는 응답자 49.4%는 "주변 시세대로 팔겠다"는 의견이 많지만 향후 6개월 이내 주택을 구입할 의사가 있는 수도권 거주자 31.8%는 주변 시세보다 20%저렴, 21.6%는 10%저렴하면 매수하겠다고 응답한 해 매도자-매수자의 견해차