[이코노미21 임호균] 오피스텔 대출을 받을 때 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 아파트 등 일반주택과 같은 방식으로 바뀌어 대출한도가 늘어난다. 오피스텔은 집값 급등 과정에서 서민 주거로서의 활용이 늘어왔으나 주택담보대출에 비해 DSR 산정방식이 불합리하다는 지적이 있어 왔다. 오피스텔은 대출방식과 상관없이 일괄적으로 대출만기가 8년으로 고정돼 분할상환 시에도 같은 가격의 아파트보다 대출한도가 적게 나오는 등 문제가 있었다. 이에 금융위원회와 금융감독원은 7일 DSR 산정방식을 개정하기로 했다고 밝혔다. 금융당국은 7일부터

[이코노미21 김창섭] NH농협은행, SH수협은행, 전북은행 등 은행과 조각투자기업 등이 토큰증권 컨소시엄을 결성하고 본격적인 토큰증권 생태계 구축에 나선다. NH농협은행은 6일 토큰증권 생태계 구축을 위해 은행권과 조각투자기업이 협력해 컨소시엄을 결성했다고 밝혔다. 이번 컨소시엄은 은행권을 주축으로 결성된 최초 컨소시엄이다. 컨소시엄의 구성원은 NH농협은행, SH수협은행, 전북은행 등을 중심으로 국내 대표 조각투자기업 6개사(서울옥션블루, 테사(TESSA), 갤럭시아머니트리, 스탁키퍼, 서울거래 등)와 JB인베스트먼트다.은행권은

[이코노미21 김창섭] 향후 주담대를 이용할 경우 변동금리보다 고정금리를 더 선호하는 것으로 나타났다. 또 변동금리와 고정금리 차이가 좁혀질수록 고정금리로 갈아타겠다는 비율이 높아졌다. 특히 금리차가 0.25%p 이내면 100%가 고정금리를 선택했다. 이는 시중은행의 금리가 높아지고 변동성이 커지면서 상대적으로 안정적인 고정금리를 선호하는 것으로 풀이된다. 한국주택금융공사가 5일 발표한 ‘2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사’에 따르면 금융소비자들은 주택담보대출 이용 시 금리수준(62.9%, 복수응답)과 대출한도(35.1%)를

[이코노미21 김창섭] 하나금융그룹은 4일 저출산 문제 극복을 위해 ‘다자녀 우대 상생금융’을 추진하고 다자녀가구를 위한 금융 신상품 출시와 대출금리 감면 등 금융 혜택을 제공한다고 밝혔다.‘다자녀 우대 상생금융’은 하나금융이 초저출산·고령화 시대 극복을 위해 ∆결혼부터 ∆임신·출산 ∆일과 육아의 병행 ∆주거안정 ∆실버케어까지 종합적 지원 방안을 담은 ‘HANA 인생여정 프로젝트’의 첫 프로그램이다. 먼저 하나은행은 4월 중 2명 이상의 자녀를 양육하는(양육 예정인) 부모를 위한 금융 신상품 ‘하나 아이키움 적금’을 출시하고 다자녀

[이코노미21 김창섭] 기준금리 인상에 따른 여수신 금리 상승폭이 미국 은행보다 국내 은행이 더 높은 것으로 나타났다. 예를들어 기준금리가 0.25%포인트 오른 경우 미국 은행이 0.5%포인트 올렸다면 국내 은행은 이보다 높은 0.75%를 올렸다는 의미다. 결국 국내 은행이 미국 은행보다 기준금리 변동시 소비자(대출차)에 더 많이 전가한 것으로 분석됐다.금융감독원에 따르면 국내 5개 주요 은행의 지난해 평균 베타(Loan beta 69.5%, Deposit beta 53.1%)는 미국 주요 은행(Loan beta 42.6%, Dep

[이코노미21 이상훈] 산업은행은 3일 부산·울산 등 동남권 전통 중소·중견기업의 개방형 혁신을 지원하기 위해 라이트하우스컴바인인베스트를 운용사로 하는 동남권 중견기업 오픈이노베이션 펀드 700억원(산은 150억원, 동남권 중소중견기업 17개사 등 550억원)을 조성했다고 밝혔다. 오픈이노베이션 펀드는 중소·중견기업이 펀드에 LP(유한투자자 펀드에 투자하는 투자자)로 직접 참여해 펀드에서 투자한 스타트업과의 협업 등을 통해 신사업 진출 등 개방형 혁신 달성을 주목적으로 하는 펀드를 말한다. 참여기업은 펀드 참여를 통해 벤처시장 직접

[이코노미21 이상훈] 청년층에만 적용됐던 신속채무조정 특례 프로그램이 3일부터 전 연령 취약차주로 확대됐다. 신청 대상 확대로 나이에 상관없이 연체 위기에 놓인 채무자는 특레 프로그램을 통해 이자율을 최대 절반까지 낮출 수 있다. 또 기초생활수급자, 고령자 등 상환여력이 크게 떨어지는 차주의 경우 연체 90일 전에도 원금감면을 지원하는 사전채무조정 특례를 시행한다.신용회복위원회(신복위)는 3일 대출상환에 어려움을 겪고 있는 차주를 돕기 위해 선제적 채무조정 지원을 확대한다고 밝혔다.우선 신속채무조정 특례 프로그램 신청 대상이 전

[이코노미21 김창섭] 우리은행은 31일 대기업과 중소기업의 동반성장을 위한 금융상품인 ‘우리 ESG 실천 협력기업 상생대출’을 출시했다고 밝혔다.우리 ESG 실천 협력기업 상생대출은 우리은행과 협약을 맺은 대기업이 정기예금을 가입해 예금이자로 ESG경영 우수협력기업의 대출이자를 지원하고 은행은 대기업과 협력기업의 ESG경영 실천항목에 따라 협력기업에게 우대금리를 지원한다.특히 ESG경영 확산을 위해 협약 대기업의 ∆친환경기업 인증 ∆동반성장지수 등급 ∆ESG 공시 등 ESG경영 실천항목과 우리은행이 협력기업에 무료로 제공하는 ‘우

[이코노미21 김창섭] 우리은행이 가계대출 전상품 금리인하를 포함해 20조원 금융지원 규모로 2050억원의 혜택을 제공하는 ‘우리상생금융 3·3 패키지’를 발표했다.우리금융그룹 임종룡 회장은 30일 ∆전 국민이 체감할 수 있는 실질적인 금융 패키지 제공 ∆지속적인 상생금융 지원방안 마련 ∆상생의 책임을 다하는 금융기능 운용 등 3대 상생금융 원칙을 발표했다. 임 회장은 “더 많은 분들께 힘이 되는 금융그룹으로 나아가기 위해 과도한 점포 통폐합을 하지 않고 고객 친화적인 특화 채널을 지속해 구축하겠다”고 밝혔다.이와 함께 우리은행은

[이코노미21 이상훈] 이복현 금융감독원장은 국내 단기자금시장 금리가 하향 추세를 보이고 있다면서 올해 상반기 안에 대출금리 하락을 체감할 수 있을 것이라고 말했다.30일 이 원장은 우리은행 영등포 시니어플러스점 개설식에 참석한 뒤 기자들과 만나 “최근 여러 가지 금융시장 불안 속에서도 한 가지 다행인 것은 국내 단기자금시장 금리가 상대적으로 하향 추세를 보이고 있다”며 “그 영향으로 신잔액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 금리가 조금씩 떨어지고 있다”고 평가했다.이어 “5월 내지 6월, 상반기가 지나기 전에 국민들이 은행

[이코노미21 이상훈] 이복현 금융감독원장이 공매도 금지 조치를 해제할 수 있다는 입장을 밝혔다. ‘금융시장이 안정되면’이라는 단서를 달았지만 주식시장의 안정을 해친다는 우려가 많아 논란이 예상된다. 공매도 금지는 정부가 2020년 코로나 확산 및 국제 공급망 교란 등으로 인한 경기 둔화로 주식시장이 출렁이자 이를 안정화하기 위해 취한 조치다. 이 원장은 29일 블룸버그와의 인터뷰에서 "한국을 외국인 투자자에게 매력적인 시장으로 만들기 위해 조치들을 분명히 취할 것"이라며 이같은 입장을 밝혔다.이 원장의 발언은 공매도 금지 조치로

[이코노미21 김창섭] 최근 실리콘밸리은행(SVB) 등 미국 중소형은행 폐쇄와 크레딧스위스(CS) 은행 등의 유동성 우려로 글로벌 금융시장의 불확실성이 높아지면서 국민들의 불안감이 높아지자 금융당국이 진화에 나섰다. 금융당국은 글로벌 금융시장의 불확실성이 우리 금융시장에 미치는 직접적인 영향은 제한적이라며 국내 금융회사의 건정성과 유동성은 안정적으로 관리되고 있다고 밝혔다. 금융위원회는 27일 금감원·금융협회와 함께 금융시장 현황 점검회의를 열고 최근 금융시장 상황 및 금융회사의 유동성·건전성 현황을 점검했다. 금융당국은 “미국 S

[이코노미21 이상훈] 지난해 저축은행의 당기순이익이 1년 전보다 18.8%나 줄어든 것으로 나타났다. 부실 위험 대비 충당금 적립에 따른 대손비용 증가로 순이익이 감소세로 전환됐기 때문이다. 총자산 및 대출 규모 증가세는 다소 둔화됐다. 금융감독원이 24일 발표한 ‘2022년 상호저축은행 영업실적(잠정)’에 따르면 지난해 저축은행의 당기순이익은 1조5957억원으로 전년동기(1조9646억원)대비 3689억원 감소했다. 이는 이자이익이 전년대비 7893억원 증가했음에도 한도성 여신 미사용 잔액에 대한 대손충당금 적립의무 도입 등으로

[이코노미21 이상훈] 가계대출을 받은 7명 중 1명은 소득의 70%를 원리금 상환에 쓰는 것으로 나타났다. 한 해 동안 갚아야 할 대출 원금·이자가 연간 소득의 70%를 초과하는 고위험 차주가 전체 차주의 15%에 이른다는 의미다. 한국은행이 23일 공개한 ‘금융안정상황’ 보고서에 따르면 지난해 4분기 기준 DSR(총부채원리금상환비율)이 70%를 초과하는 가계대출 차주의 비중은 15.3%에 달했다. 이들 고위험 차주의 대출잔액이 전체 대출잔액에서 차지하는 비율은 41.9%에 이른다. 이들 가운데 연간 소득보다 원리금 상환액이 초과

[이코노미21 김창섭] 지난해 12월말 국내은행의 부실채권 비율이 1년 전보다 소폭 상승했으나 양호한 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 금융감독원에 따르면 지난해 12월말 국내은행의 부실채권비율은 0.4%로 전분기말(0.38%)대비 0.02%p 상승했다. 전년 동기(0.50%)대비로는 0.1%p 하락했다. 금감원은 “지난해 12월말 부실채권이 10조1000억원으로 전분기말대비 4000억원 증가(4.5%)한 반면 총여신은 감소(-8조7000억원)한데 기인한다”고 설명했다. 기업여신이 8조3000억원으로 전체 부실채권의 대부분(8

[이코노미21 이상훈] 불법사금융 피해를 최소화하기 위해 ‘소액생계비대출’이 29일 출시된다. 신청 당일 즉시 대출을 받을 수 있다. 신용점수가 낮아 불법사금융으로 몰리게 된 저신용자를 구제하기 위한 정부의 긴급지원책이다. 지원대상은 만 19세 이상 성인으로 신용평점 하위 20%이하이자 연소득 3500만원 이하다. 대출한도는 최대 100만원 이내로 생계비 용도로 제한한다. 금리는 연 15.9%로 시작하고 최저 금리는 연 9.4%이다. 예를 들어 50만원을 빌리면서 금융교육을 받는다면 월 이자는 6416원에서 시작하고 성실하게 이자를

[이코노미21 김창섭] 신한은행은 22일 최근 원자재 및 인건비 상승에 따른 공사비 증액으로 자금 조달에 어려움을 겪고 있는 재건축 사업장 등에 대한 지원을 결정했다고 밝혔다.이번 유동성 지원은 신규자금지원 2500억원과 브릿지론 만기연장 300억원으로 총 5500억원으로 진행된다. 통상 거액의 신규자금지원은 다른 금융기관과 대주단을 구성해 지원하는 것이 일반적이나 신한은행은 자금 조달에 어려움이 있는 사업장들에게 신속한 지원을 위해 단독으로 진행하기로 했다.신한은행 관계자는 “이번 신규자금지원 중 일부는 채권보전에 있어 기존 대출

[이코노미21 양영빈] 한국수출입은행은 21일 방글라데시 재무부와 향후 5년간 30억달러 규모의 ‘경협증진자금 협력약정(Cooperation Arrangement)’을 체결했다고 밝혔다. 수은이 경협증진자금 협력약정을 맺은 건 이번이 처음이다. 경협증진자금(EDPF, Economic Development Promotion Facility)은 개발도상국에서 진행하는 대형 인프라 사업에 장기·저리의 차관을 제공하기 위한 원조자금의 하나다. 수은 관계자는 “현재 방글라데시 정부와 철도 교량 건설사업, 다카 메트로 건설사업, 하수처리시설

[이코노미21 임호균] 저축은행 대표들이 국회 정무위원장에게 영업구역과 M&A 규제 완화, 예금보험료율 개선 등을 요청했다. 저축은행중앙회는 20일 국회 백혜련 정무위원장을 초청해 저축은행 대표들과 간담회를 개최했다.백혜련 정무위원장은 저축은행이 소상공인과 서민들을 위한 제도권 금융의 울타리가 되어줄 것을 당부했다. 저축은행 대표들은 영업구역 및 M&A 규제 완화, 예금보험료율 개선 등 제도 개선사항을 전달했다.오화경 중앙회장은 저축은행 업계가 어려운 경제상황 속에서 리스크 관리에 많은 노력을 기울여 금융변동성에 선제적으로 대비하고

[이코노미21 김창섭] IBK기업은행은 17일 ‘청년형 소득공제 장기펀드’ 출시를 기념해 이벤트를 진행한다고 밝혔다.청년형 소득공제 장기펀드는 청년 자산 형성 지원을 위한 정책금융상품으로 가입대상은 만 19~34세 이하의 거주자이며 연간 총 급여액이 5000만원 이하 또는 종합소득금액이 3800만원 이하인 청년이다.전 금융기관 합산 1인당 600만원 한도로 납입 가능하며 연간 총 납입액의 40%를 소득공제 받을 수 있다.이벤트기간은 3월 20일부터 5월 31일까지이며 영업점·비대면채널을 통해 이벤트 대상 ‘청년형 소득공제 장기펀드’